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廊坊龙河高新技术产业区

设计

2016-12-26浏览(8594)

项目名称:廊坊龙河高新技术产业区

项目地址:廊坊市安次区龙河镇

项目规模:28平方公里

  廊坊龙河高新技术产业区创建于2005年11月,由廊坊市安次区人民政府和廊坊市盛世建设投资有限公司采取“政府+企业”的模式联合开发建设,是廊坊市城市建设“十大工程”之一、“国家火炬计划廊坊信息产业基地”、“省级循环经济产业示范园区试点”、“省级高新技术产业示范区”、“永定电子信息产业基地”、“省级产业聚集区”、“省级工业聚集区”、“中国最具投资价值金融生态开发区”。高新区位于廊坊主城区组团的东南部,是发展城市高新技术产业和第三产业的最佳区域。规划占地面积28平方公里,起步区规划面积6.2平方公里,辖区内有9个村街,人口9885人。

  建区以来,遵照“高起点规划、高标准建设、高水平招商、高质量服务”的要求,高新区大力推进基础设施建设,步入了发展的快车道。高新区耗资4000多万元聘请国际著名的新加坡裕廊和国内咨询业唯一上市企业北京赛迪顾问、清华设计院、中规院、华高莱斯等国内外顶级机构编制了总体规划、产业定位、专项规划。

  高新区基础设施累计完成投资近30亿元,通车里程达到48.5公里,形成“七横五纵”的路网格局,水、电、气、热等配套工程同步跟进,11.5平方公里起步区实现了地块网格化和“九通一平”,24平方公里规划区搭建了“七横五纵”的主干路网框架,已经具备了“九通一平”的建设条件。另外,建成110KVA变电站1座,规划建设220KVA变电站2座,完成设计能力375t/h的热力中心一期工程、日处理能力8万吨的污水处理厂、日处理能力3.5万吨的中水厂,以及占地25亩、总投资1300万元的龙河消防中心建设。

龙河高新区产业发展及项目引进情况:

  (一)主导产业规划发展情况。高新区按照主导产业定位,全力对接京津,瞄准沪深,锁定南资北移,关注中字头、大国企和著名民企;

  (二)入区及在建项目建设情况。截至目前,入区项目累计55个,总投资339.7亿元,引进外资15亿美元,初步形成了5个产业集群,包括富士康、中国建筑、普洛斯3个世界500强投资的工业项目,红星美凯龙、上海证大、首开股份等知名企业投资的商住项目以及一批骨干科技企业;

  (三)工业项目投资强度:250万元/亩;

  (四)配套项目建设情况。2010年以来,投资10多亿元建设了科技成果孵化园、创业大厦、人才家园、保障房、富仕康城、天赋中心等一大批产业配套项目。

廊坊龙河高新技术产业区优惠政策

  土地优惠政策

  1.优惠的价格提供给投资者国有土地(也可根据企业实际需求量划拨),土地使用年限为50年;

  2.标准厂房可以采取优惠价格出租、出让或多种方式合作。

  税收优惠政策

  1.企业所得税按国家有关规定征收地方留成部分,前两年的100%、第三到第五年的50%,由地方财政支持企业用于扩大再生产;

  2.项目符合国家规定的高新技术项目,或属于省级新产品、国家级专利产品,经省级或省级以上的科技部门认定后,增值税的地方留成部分,按实际缴纳税额,前两年100%、第三到第五年的50%,由地方财政奖励给企业用于扩大再生产;

  3.个人所得税由地方财政直接奖励给个人,按企业年实际纳税额,免征3-10名高级管理人员的个人所得税。

  行政事业性收费

  属安次区地方的根据项目情况给予减免,市级以上的由园区负责协调有关部门予以减免。

  产业区置身于廊坊发达的交通网络中,周边有京津塘高速公路、津保高速公路,国家和省级公路廊泊路、京开公路、廊沧公路,京山铁路、津保铁路等,产业区内拥有较为完备的道路交通和物流运输能力。

  园区主干道修建完成22公里,分别与廊坊市南外环和郊区快速路连接,形成了“两横三纵两联通”的路网格局,与廊坊市区道路衔接,组成了便捷的交通网络。产业区内道路等级高、标准高、质量高,建设南路全长2300米,红线50米,是龙河高新区的的开园之路;2号路总长5200米,道路红线35米,3号路总长3200米,道路红线50米,这两条路是区内主框架路;横一路和富士康大道作为富士康项目的主要交通枢纽,按照富士康项目方要求设计施工,两条路分别长1100米和3200米。

  产业区已经完成了供水、排水、电力、通信、燃气、热力等综合管网的铺设;建成王常甫110KV变电站1座,新建10KV开闭站1座;设计能力475吨/时的热力中心完成一期工程,可以满足100吨/时的用汽量。另外,还完成了供电专线建设、五干渠改造和日处理能力8万吨的污水处理厂管线切改工程。

供水:与廊坊供水公司管网连接,铺设直径800mm的给水管道6公里,日供水能力5万吨。

排水:采用雨、污分流排放模式,建成13.5公里雨污水管道,日处理污水能力8万吨。区内3公里五干渠改造工程已经完成,既可以保证城区度汛安全,又满足富士康项目建设要求。

供电:区内由京津唐华北电网统一供电,并建有110kv的变电站一座,总装机容量6.3万kva,可提供2个10kv专线出口;在建220kva变电站正在规划建设中,根据企业需求可以提供备用电源,实现双回路供电。

供气:燃气入园工程,已完成管道铺设20公里,年供气量达4.5亿立方米。

供热:采取集中供暖方式,建成了热力中心一期工程,占地130亩,设计能力375吨/时,一期可以提供100吨/时饱和蒸汽,二期可以提供375吨/时饱和蒸汽。

通讯:通讯、宽带、有线电视线缆已延伸区内,铺设24孔综合管网10.2公里,包括固定电话、小灵通、移动电话、IP电话、出租电路、宽带上网、无线上网、VPN、IDC、有线数字电视等,随时可以接用。

发展规划

在廊坊市生态型、园林式、现代化的总体定位基础上,龙河高新区将采用工业与生活并重的策略,注重整个工业园的活力,发展工作、居住和休闲三位一体的综合性园区。园区总体规划面积28平方公里,规划分四个阶段开发完毕:

第一期6.2平方公里作为启动区,以工业和公共设施为主;

第二期9.43平方公里,均衡发展发展余下的近期总体规划建设用地,预留龙河以西地段和铁路沿线用地供铁路线扩充;

第三期6.86平方公里,开发园区东西两侧地区完成园区大外环以北主要地区的开发;

第四期6.37平方公里,向外延伸作为远期开发工业的预留地。

来源:筑讯中国

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