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开封新区

设计

2016-12-26浏览(6919)

项目名称:开封新区

项目地址:河南开封

项目规模:218.7平方公里

  开封新区东起开封市中心城区,西临郑州,南至郑民高速,北依黄河,辖区面积287平方公里,总人口25万人,辖4个乡镇(场)和4个办事处,共有73个行政村、28个社区居委会。开封新区作为郑汴新区的重要组成部分。下辖国家级开封经济技术开发区,拥有国家级空分设备特色产业基地、国家级科技企业孵化器,在中原经济区建设中以其独特的区位优势和战略定位,成为全省乃至全国政策聚集、目光聚焦、要素聚合的最前沿。

  其中核心区总规划面积121平方公里,城市建设用地面积83平方公里,可容纳人口107万人。规划开封新区核心区按照相对独立的新城理念,突出体现四大功能:即陇海铁路两侧的第二产业区;沿郑开大道两侧的商务服务中心区;金耀路以北的生活区和马家河、运粮河两侧的休闲度假区。

  开封新区是依托开封经济开发区逐步发展壮大的。2010年11月11日,经国务院(国办函〔2010〕164号)批准,开封经济开发区升级为国家级经济技术开发区,定名为“开封经济技术开发区”,实行现行国家级经济技术开发区的政策。

一、税收优惠政策

  入驻开发区的企业需照章纳税,除落实税务部门优惠政策外,开发区设立"企业发展基金",用于奖励企业研发新产品和技术改造。

  1、对经营期在10年以上且固定资产投资500万元以上的生产性企业。自投产年度起,前五年企业所缴纳的企业所得税地方所得部分,以企业发展基金的形式全额补贴给企业,自第六年起的5年内,企业所缴纳的企业所得税地方所得部分的50%,以企业发展基金的形式补贴给企业。

  2、高新技术企业和其它企业的高新技术产品,经有关部门认定后,报开发区管理委员会核准,自投产年度起3年内,企业所缴纳的增值税地方所得部分的50%,以企业发展基金的形式补贴给企业。

  3、产品出口型企业(出口产品值占70%以上)自投产年度起3年内,企业所缴纳增值税地方所得部分的50%,以企业发展基金的形式补贴给企业。

二、土地和建设优惠政策

  1、进区租地建设的工业项目,当年建成投产的,前3年土地租金由开发区财政承担,从第四年起土地租金由企业承担,并可实行先租后买。

  2、资者建设工业项目,且固定资产投资在1000万元以上,需新征用土地的,只需要先缴纳征地费用和上解中央及省财政部分,待企业投产后,其所缴纳的增值税和所得税地方留成部分,在财政专户中单列,由开发区管委会在一定时期内奖励企业发展生产,奖励数额与企业征用土地所付款额相同。

  3、开发区固定资产投资达1亿元人民币(1200万美元)以上的高新技术项目,所需用地由开发区根据项目实际需要,经开发区管委会核准后,无偿提供生产用地。

  4、资者以出让方式取得土地使用权的地块,按合同规定,可依法转让、出租或抵押该地块的土地使用权。

  5、内新建外商投资企业和民营企业,可自行选择设计单位和施工队伍。

  6、进区建设项目提供道路、供水、排水、供电、通讯、煤气等保证条件。

  7、发区管委会对投资者投资兴办企业的建设规费,凡属于开发区征收的予以全免。

三、其他

  1、立高新技术项目孵化基地,并设立科研开发奖励基金,对为开发区作出突出贡献的科技人员给予重奖。

  2、区实行特事特办、急事急办、超常规的工作程序,从简从速办理项目审批手续,审批期限不超过五个工作日。开发区协助投资者办理各类手续。

  3、开发区项目推进中心为项目提供全方位服务。

  4、本政策由河南省开封经济技术开发区管理委员会负责解释。

  供水—— 开封素有“北方水城”之称,北临黄河,地下水资源丰富、水质优良,具有得天独厚的水源补给条件。

  供电—— 开封市电网处于河南省“一纵两横”电网的交汇点,现有火电厂一座,电力装机容量2×600MW,新区2×600MW热电联产机组项目也即将开工建设,供电能力充足。开封新区有220千伏变电站两座,变电容量为630兆伏安;110千伏变电站两座,变电容量为130兆伏安,充足的电力可为大工业的发展提供可靠保障。

  供气—— 中原油田至开封的输气管道年设计输气能力2亿m3,“西气东输二线”开封—泰安支干线和郑州东、开封—商丘地方支线穿越开封全境。

  供热——开封新区实行集中供热,区内现有290吨/小时的蒸汽供热站。

  污水处理—— 开封新区排水系统完善,实行雨污分流。区内现有污水处理厂一座,日处理能力达8万吨。

  标准厂房—— 区内建有各类标准厂房,企业可直接入驻;如建设单层轻钢结构的标准厂房,建设工期为90-120天。

生活环境

  开封新区生活环境优美,绿地覆盖率达到35%,区内建有中、高档住宅,可满足客商的居住要求。

医疗卫生

  开封市拥有三级甲等医院4家,专科医院种类齐全,可提供完善的、高质量的医疗保健服务。

金融、保险服务

  开封现有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、浦发银行等金融服务机构,各金融机构拥有经验丰富的专业队伍,可为企业提供全方位的金融服务。

住宿

  开封新区内有多家涉外星级酒店可供选择,其中两家五星级酒店:开封开元名都大酒店和开封中州国际饭店,两家四星级酒店,三家三星级酒店,三家快捷酒店。

购物休闲

  开封有众多购物和休闲娱乐的场所。遍布全市的大型购物商场能够满足人们各方面的购物需求:大商新玛特购物中心、铜锣湾百货、三毛集团等都已入驻开封。

园区规划:

  按照河南省政府《郑汴新区建设总体方案》总体要求,开封新区是河南省经济社会发展的核心增长极,改革开放、体制创新的综合试验区,城乡统筹、科学发展的示范区。

战略优势

  1国家层面

  ——2011年9月,国务院出台的《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》中明确提出推进郑汴一体化发展,支持郑汴新区加快建设。

  2河南省层面

  ——强化河南与周边地区的联系,构建“中原经济区”

  ——加快构建“一个载体、三大体系”

  省委、省政府作出 “以产业集聚区为重要载体,加快构建现代城镇体系、现代产业体系和自主创新体系”的重大战略决策,郑汴新区将是“一个载体”的龙头与核心,是构建“三大体系”的重要突破口,对于加快中原崛起具有重要的支撑作用。

  ——集聚发展,发挥龙头作用

  使郑汴新区成为中原城市群最具活力的发展区域,充分利用郑州、开封两市科技创新、公共服务资源等方面的基础条件,吸引高端人才、科研机构、高新技术企业集聚发展,在构建自主创新体系中发挥龙头作用。

  ——区域一体化

  随着郑汴一体化发展,郑州、开封已实现“功能互补,产业协同,生态共建,交通同城,设施共享”。开封与中原城市群各市之间以及东部地区之间联系逐渐加强。

  3开封市层面

——开封新区是开封现代化建设的主战场

工业发展

  在空间布局上,开封新区已规划建设了国家级空分特色产业基地、省级汽车零部件产业园、食品产业园、民营科技园区、电子产业园、家具产业园、光伏产业园、装备制造产业园等一批特色产业园区,作为产业发展的主要载体,产业集聚效应明显。开封新区现已形成了以先进装备制造、农副产品深加工、医药化工等为支柱的工业生产体系,空分设备产业、汽车及零部件产业、农副产品深加工产业已在新区初步形成产业聚集。“十二五”末,开封新区产业集聚区营业收入将达到1000亿元,工业企业产值将突破600亿元。

  1空分设备制造产业:

  开封是国内三大空分产业研发制造基地之一,在空分产品的设计研发及制造方面长期居于全国前列,具有较强的研发设计、生产制造等优势。

  2汽车及零部件产业:

  汽车及零部件产业为新区的示范产业,也是新区的支柱产业和重点招商方向。

  3农副产品深加工产业:

  开封新区已入驻农副产品深加工企业20余家,日本太阳株式会社、泰国正大集团、北京汇源集团、辽宁禾丰集团等一批国内外知名企业在区内集聚。

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