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时间过得很快，已经进入2019年第7个月了。对于房地产市场而言，刚刚过去的这几个月并不平静，从年初返乡置业的降温到部分城市出现房企重新拿地的热情，从龙头房企打折促销到楼市“小阳春”的争议，楼市微妙的变化不...
2019-07-23
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当前的楼市，在房住不炒的定位之下已经进入了相对平稳的状态，但是，用百姓的话来说，就是进入了一个买不起也卖不掉的状态。买不起主要原因是收入的增长没有跟上房价上涨的步伐，这几年房价上涨过快，房价收入比已经...
2019-07-23
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我们都知道，影响房子价格的因素主要是供求关系，但是影响供求关系的的要素有土地、金融、人口、家庭收入等。实际上，随着老龄化的到来，随着新生儿创1962年以来的新低，再过5年或10年，房价下跌是必然的选择。但是...
2019-07-23
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楼市降价风又起，十城房价最高直降8000元每平米。房子也不保值了
为了让楼市可以稳定长期的发展，居民住有所居，大众可以买得起房子，咱们的主管部门对此花费了大量心血，今年上半年含一城一策的楼市调控都总共251次。上半年的楼市整体上已以在很多城市经历了一轮冷--热--冷的转换...
2019-07-23
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楼市“翻脸”！本月两个消息发酵，类似2013年，专家：年底见分晓
有人说，买房只是苦几年而已，现在遭的罪，等房价涨了、收入高了根本不算什么，可在这位朋友看来，根本不知道这种日子熬到什么时候是个头。托尔斯泰那句话说的一点没错：幸福的家庭都有同样的幸福，不幸的家庭却各有...
2019-07-23
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又一城市取消楼市“限售令”，专家：可见部分三四线城市楼市疲软
曾经发布最严“限售令”的开封，如今要给楼市松绑了。近日，开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件显示，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究...
2019-07-22
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谁说楼市调控只是说说而已？近日，银保监会针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，开展了约谈警示。要求这些信托公司增强大局意识，严格落实“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策和...
2019-07-11
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楼市传来2大信号，卖房的人呈上涨趋势，开发商担心的终于发生了
最近下班路过地铁口，看见有一家房产公司的经纪人耐心的对客户说：哥，从去年下半年你就开始看房，我也一直劝你早做决定，之前看的房子要是你买了，今年少说也要赚几十万。结果客户回答：你就别蒙我了，那小区这几个...
2019-07-11
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在过去的二三十年，我国的房地产是发展的特别迅猛的，这也让现在的城市变成了有一个个的钢筋水泥铸造而成的森林，而且伴随着城市的发展，越来越多的人一窝蜂的涌入了这样的城市里，对于异乡人来说，最想的就是在这个...
2019-07-11
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下半年楼市：“稳、严、紧”不会变7月8日，中国经济网定调下半年楼市，今年以来，房地产市场调控坚定实施“一城一策”，主管部门预警提示，为市场过热苗头敲响警钟，多部委表态坚持“房住不炒”定位。展望下半年楼市...
2019-07-11
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一些地产大佬们最近可能睡得不太好。因为，有几则消息让他们坐立不安：1、7月4日，据证券时报·信托百佬汇报道，多家信托公司近期收到银监窗口指导，要求控制地产信托业务规模。2、7月6日，银保监会针对近期部分房地...
2019-07-11
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楼市要“返璞归真”？高层住宅有三个“缺陷”，甚至还影响生育率
从1998年房改算起，楼市已经高速运转了20多年。曾经我们住着农村的自建房、平房甚至瓦房，城里充斥着福利分房的老家属院、小产权房、筒子楼，千奇百怪的住房条件没持续多久，短短20年之后，便是一片片高楼拔地而起。...
2019-07-08
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房价为何“只涨不跌”？专家直言真谛：都是这“3大原因”在作怪
房价为何“只涨不跌”？专家直言真相：都是这“3大原因”在作怪。现如今，房价一直高居不下，中国经济网发布文章《2018年房价收入比升至8，是近20年的第二高》，文中指出，在2018年的时候，我国的商品房住宅与收入的...
2019-07-08
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7月之后，楼市的玩法变了！现金为王，购房者别用“精神胜利法”
楼市在不同的阶段，有不同的“玩法”。在2008-2014年，城镇化进程推动下，人口红利持续释放，房价即便上涨，波及的范围、蹿升的幅度也不会太离谱，婚房、刚需改善房、学区房这些概念，正是在这个时期出现萌芽。此时...
2019-07-08
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楼市喜迎三大好消息，这次真的不一样，为消灭高房价国家动真格了
有时候真的很心寒，当国家都三番五次申明要对房地产进行彻底改革，要回归住房居住属性，还利于刚需还利于民的时候，依然有人为了蝇头小利为房地产背书，替开发商站台，拼命维护高房价，鼓吹大家继续投资炒房房地产。...
2019-07-08
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当前楼市到底处在一个什么样的环境？往大了说，房地产正在告别高度增长时代，正在向追求高质量发展过渡，过去的房地产一直在高速路上奔跑，未来需要慢下来，这是主动或被动地必然选择。所以，我们的买房逻辑也会随着...
2019-07-08
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2019年下半年楼市：开启新周期，价格跌宕中会孕育大牛市吗？
2019年已经过半，在去年还鼓吹调控撑不过半年，很快就会有房价大涨的人，如今可谓是打脸了。事实上，常态化的调控、房住不炒的精神、去杠杆的决心和必然，都决定了楼市将在2019年呈现出一种新的态势。如今半年已经过...
2019-07-05
