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商业地产运营模式1：只租不售通过对北京、上海等大城市目前商业地产市场的分析,我们可以得出这样的结论:“单一产权,统一招租”将会成为我国商业地产市场的主流运营模式某大厦的招租方式：(1)年租方式:设置门槛(入场...
2020-04-03
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疫情对房地产行业冲击，让2020年前两个月房地产投资规模急剧收缩。统计局数据显示，2020年前两个月，1-2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。即使这里面排除疫情...
2020-04-03
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投资房地产（特别是住宅）时，不管是直接还是间接投资，都可以考虑以下几个因素。1.大环境顺势而为是王道，如果当地经济不好，人口外流，那房地产业也不会好到哪里去——谁会来接盘呢？所以对经济的预期和未来房价走...
2020-04-02
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由于楼市调控政策越来越严厉，去年一整年房地产业都相当萎靡不振，楼市也罕见地出现了下行趋势。所以开发商们把希望都倾注在了2020年，希望新年伊始来一个“开门红”。然而一场突如其来的风波搅乱了开发商们的美梦，...
2020-04-02
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时至今日，随着新型冠状肺炎在国内逐渐得到控制，复工复产的逐步展开，经济形势明显缓和。而因疫情被迫推迟的购房需求，如同春风吹过，迎来了久违的盛开。在深圳房价的水涨船高中，很大一部分刚需购房者却因疫情影响...
2020-04-02
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“卖房比买房难”或成现实，楼市下半年，这3大信号万万不可忽视
回望楼市发展历程，从楼市小阳春到市场急速降温的背景下，房价走向相对而言逐渐清晰，当然这一点暂时只针对于一线城市。但值得注意的是住建部逐渐凸显自身专业素质，不仅仅对热点城市预警，更多的是言行一致的“房住...
2020-04-02
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在京剧里，有出戏叫《连环套》，大概的剧情我也记不清，只是这个名字给人留下了很深刻的印象。顾名思义，所谓“连环”，指的是事情环环相扣，非常缜密，如同多米诺骨牌一样，后面一个“套”字，似乎又预示着前方的路...
2020-04-02
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2020年上海市重大产业项目集中签约暨特色产业园区推介活动今天在上海展览中心举行。签约仪式上，松江区委副书记、区长李谦代表松江区人民政府，与腾讯签署了战略合作协议，双方将共同打造腾讯长三角人工智能超算中心...
2020-04-01
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高房价死撑，疫情也没“撼动”？销售额竟大涨30％，楼市要回暖？
2020年，一个不平凡的一年。不仅疫情升级“国际化”，美国竟在一个月内多次熔断，国际原油价格也是跌出10年来最低价。甚至连全球人们公认的保值圣品——黄金。如今，也已经跌破1500美元/盎司。在各类资产纷纷下跌...
2020-04-01
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“疫情过后，哪个行业最赚钱?”相信这个问题一定是大家近来最关心的话题。要我说，哪个行业都有可能赚钱，但绝对不可能是房地产。为什么这么说?其实大家从最近被各种楼盘销售打爆的电话，就可以想见房产行业因为卖不...
2020-04-01
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1、BOT 即建造－运营－移交方式这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特...
2020-03-25
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楼市冰封期，地主家还有没有余粮？一边是，疫情当前房企“没有最难，只有更难”的各种现象和担忧。另一边是，警惕房产“借机哭穷”的各种声音。那么房企这一波操作，到底是真惨，还是哭穷？No.1现状：疫情下房地产的...
2020-03-25
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013月22日，国家监委官网公布《通报》，其中，国家电网提出，坚守电网主责主业，下决心退出传统制造业和房地产业务，坚决按期完成深化集体企业改革任务。关于央企退出房地产业务的消息早就不是新鲜事了，此次下决心...
2020-03-25
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01我们或许还深深记得2008年那场全球危机，中国迅速启动4万亿计划，之后房地产行业迎来了“黄金十年”的发展期。现在，全球再次面临危机，很容易让一些人怀念当年的“4万亿”。据华夏时报报道，如果要恢复经济的正常...
2020-03-25
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3月18日，万科披露年报后在线上召开业绩推介会，郁亮表示，这段时间对各个领域、每个企业都是一次大考，大家都是考生，无法置身事外，也无法独善其身。万科2018年秋季例会的主题词是“活下去”，当时是居安思危，到...
2020-03-20
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随着新冠肺炎疫情受到控制，各城市也开始推进有序复工复产。前期积累的购房需求也在开始有序释放，从潜在的供需指标来看，目前的新增客源已经和疫情前接近，链家重点18城市新增客源量已经恢复至春节前还未受疫情影响...
2020-03-19
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疫情肆虐之际，选择“逆行”的不仅有我们可敬的白衣天使，还有海南省的楼市调控——正当全国多数城市八仙过海，纷纷给地产纾困之时，海南却反其道而行之，选择对楼市调控加码，这步棋着实让不少人直呼看不懂。3月7日...
2020-03-16
