居住建筑 | 衢州礼贤未来社区安置房:开放式“立体街坊” / gad

发布时间: 2022-11-24    浏览(296)

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 △ 社区与城市  ©侯博文

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 △ 立体游廊系统  ©侯博文


设计单位  gad杰地设计
项目地点  浙江衢州
建成时间  2022年5月
建筑面积  194900平方米


本文文字由设计单位提供。

01

城市化的公共社区


衢州礼贤未来社区位于衢州城西南侧,东至新元路,南至双港大桥,西邻衢江,与严家淤岛屿隔江相望。

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△ 总平面图  ©gad

社区总体规划强调开放性;社区用地中心布局邻里中心和社区幼儿园,以实现社区资源的便利共享;社区将底层抬高,通过建立开放共享的立体架空慢行系统,连接社区内各居住组团、邻里中心和幼儿园,并跨江连接严家淤无车活力岛,在实现人车分流的同时,建立起一个真正开放、可达、可玩、安全的城市公共空间,模糊了社区与城市的边界;社区底层外围布置菜场、店铺、幼教中心、养老机构、创业支持等社区、城市公共服务与功能,让城市性在社区外围得以实现。
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△ 城市西侧鸟瞰  ©侯博文

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△ 开放公共的城市界面  ©侯博文

回迁安置户多为原周边工厂职工,因彼此相识而让社区具备“熟人社会”基础。因此,在满足高容积率等经济技术指标下,如何为他们创造一个有利于延续情感联结、又有体面生活感的新家园,成为我们要思考的要点。
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△ 安置房组团鸟瞰  ©侯博文
02
围合的居住组团

在组团布局上,安置房位于社区中心区域,虽相较于商品房无法获得一线江景,但西邻邻里中心和幼儿园,东面城市公园,享有生活便利与另一种城市景观。

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△ 安置房与城市公园  ©侯博文

不同于常规商品房行列式布局下空间感的均质乏味,我们用围合的空间方式创造出更具归属感的内向空间。为了安置房后续的顺利分配,我们不挑战大众对“南北”户型的偏好,将安置房布置在组团南北侧,东西向则布置公租房与部分社区公共服务设施。人群混居、全维空间布局带来了更多视线、言语的交流机会,不仅为邻里互识创造条件,也形成社区“街道眼”,增强了社区安全感。

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△ 围合式的组团空间  ©侯博文

为了进一步提供交往发生的可能性,我们在1-7层设计了一套连接不同楼层公共空间的跃层、跨单元立体游廊系统,称为“立体街坊”。“立体街坊”有效地缩短了单元与楼层间的距离,消解了板式高层巨大的空间感知尺度;同时将原本只能在底层发生的单元间的交往活动扩展到竖向维度,并在底层和屋顶外创造了新的活动空间。

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△ 立体游廊系统  ©侯博文

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△ 屋顶花园与内庭院  ©侯博文


03

更利交往的户型组合

安置房与公租房包含50-130平方米面积范围内共九种户型,为了让住户获得更好的居住体验,我们在设计上多采用双开间、三开间阳台,以最大限度地获取阳光、城市景观及内院等资源,确保无论南北或东西,均有所得。

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△ 大开间阳台  ©侯博文

熟人基础让我们可以采用外廊式住宅布局,每层以4-6户为单元,在满足高容积率指标、不同户型灵活组合的需求下,实现了更多的交往与活动空间。而部分核心筒外置,不仅能为户型争取到更好的通风条件,其与外廊相连形成的更大平台空间,也为居民归家、停留和偶遇的发生,提供了更多的可能性。
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△ 空间剖面示意图  ©gad

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△ 外廊式布局  ©侯博文

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△ 外置核心筒对庭院空间的再界定  ©侯博文

04

回应传统的立面设计

为了让空间尺度更亲切、舒适,我们用白色与木纹涂料分界7层空间上下;东西向立面采用预制镂空砖,用低成本的物理节能方法实现遮阳隔热。衢州古城门和传统民居给予我们形式灵感:大尺度的古城拱形门洞增强了居民回家的仪式感,高层立面的水平挑檐唤起“老宅披檐”的衢州记忆,兼有防水、防雨等现实功能……

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△ “门洞”与“披檐”  ©侯博文

05

结语

衢州礼贤未来社区安置房于2022年8月验收交付,得到了入住居民的积极反馈。面对这样一个有别于以往商业开发的住宅项目,我们将持续关注其使用状态,不仅是期待那些自发的新生活,也包括公共区域的使用效率、维护成本等,以验证或修正设计思考。
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△ 社区与城市  ©侯博文

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△ 陆续投入使用的新社区  ©侯博文http://img.zhux2.com/editor1669274582152956.jpghttp://img.zhux2.com/editor1669274585801348.jpg​△ 北组团4层及局部放大平面图  ©gad

完整项目信息

项目名称:衢州礼贤未来社区安置房

项目地点:浙江衢州柯城区

详细地址:荷一路与双港路交叉口

项目类型:住宅

设计时间:2019年—2020年

建成时间:2022年5月

用地面积:54600平方米

建筑面积:194900平方米

设计单位:gad杰地设计

施工图设计:gad杰地设计

项目总监:张微

项目主创:吴轩,黄欢(建筑),解磊(建筑),李春(规划)


完整团队成员

规划:张利杨,谢韩诺娃,程茵

建筑:肖俊,王伟东,郑俊杰,鲁金清,赖肖琼,任凯,陈炜,余星凯,周洪林,陈凤婷

结构:胡达敏,吴映栋,姚开明,王理军,朱伟,卢哲刚,郭俊锋,沈晓东,颜潇潇,汪群,钱垚,唐一萌

给排水:吴文坚,张斌,龚海,虞宇涛,史锦程,沈晓伟,程永清

暖通:崔大梁,杨宝军,陈德闯,钟田力,张震寰,张言军

电气:童昕宏,江涛,陈谨菡,杨光豪,刘荣


其他参与者

景观设计:gad杰地设计

室内设计:浙江绿城联合设计有限公司;浙江蓝城卓时建筑环境设计有限公司

幕墙顾问:gad杰地设计

业主:衢州柯城礼贤未来社区试点创建推进办;衢州绿城城投未来社区置业有限公司

摄影师:侯博文

视频:gad孙博翔

结构手法:混凝土框架-剪力墙结构


建材商品牌+产品:

1、德普威,外墙涂料(木纹涂料、白色涂料)

2、江苏恒美,木纹铝板

3、浙江周旭,镂空砖

4、信义玻璃,三玻两腔

来源:有方空间

主页: 饕餮小妖怪    阅读原文

标签: 建筑设计 现代设计 设计案例

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