深圳房价同比又降了!1-8月全国房地产开发投资下降7.4%

发布时间: 2022-09-19    浏览(295)

9月16日,国家统计局发了8月份的房地产数据。8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。

据公布的全国房地产开发投资数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%;其中,住宅投资68878亿元,下降6.9%。


8月份各线城市商品住宅销售价格

涨幅回落或降幅扩大


2022年8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。


一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二三线城市环比转降或降幅扩大


8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。


8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。


二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

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二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大


8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个,比上月增加1个;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,个数与上月相同。


8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。


2022年1—8月份全国房地产

开发投资下降7.4%


一、房地产开发投资完成情况


1—8月份,全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%;其中,住宅投资68878亿元,下降6.9%。

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1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米,同比下降4.5%。其中,住宅施工面积613604万平方米,下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米,下降37.2%。其中,住宅新开工面积62414万平方米,下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米,下降21.1%。其中,住宅竣工面积26737万平方米,下降20.8%。


二、商品房销售和待售情况


1—8月份,商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%,其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元,下降27.9%,其中住宅销售额下降30.3%。

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​8月末,商品房待售面积54605万平方米,同比增长8.0%。其中,住宅待售面积增长15.1%

三、房地产开发企业到位资金情况


1—8月份,房地产开发企业到位资金100817亿元,同比下降25.0%。其中,国内贷款12280亿元,下降27.4%;利用外资59亿元,增长11.6%;自筹资金35771亿元,下降12.3%;定金及预收款32719亿元,下降35.8%;个人按揭贷款16243亿元,下降24.4%。

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四、房地产开发景气指数


8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.07。

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来源:深圳乐居

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标签: 房地产市场 行业热点 房屋买卖

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