盐城一地发布房地产新政策!

发布时间: 2022-09-09    浏览(644)

​盐城大丰区出台房地产市场健康发展八项政策

为广大购房人群带来补贴和优惠政策

最高补贴6万元

具体往下看

一、对购买新建商品住房给予补贴:

在丰来丰大专及以上学历人才和2016年1月1日至2021年5月31日期间生育二孩的家庭,购买新建商品住房的,给予所缴纳契税80%的一次性购房补贴,最高不超过3万元。2021年5月31日后生育二孩的家庭(及二孩以上,符合现行生育政策),购买新建商品住房给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元,需在购房者办理不动产权登记后统一核发。


二、对刚需和改善型人群购房给予补贴:

在本政策实施期内,个人或家庭购买新建商品住房的,给予购房合同总额1.5%的购房补贴。所有补贴最高不超过3万元,需在购房者办理不动产权登记后统一核发。


三、对农民进城入镇购房给予补贴:

农民退宅进城入镇购买新建商品住房的,在执行大办发〔2019〕163号文件标准的基础上,满足以上购房补贴政策中任意一条的,可同时享受。


四、对被征收人购房给予补贴:

选择结算凭证安置方式的国有土地住宅房屋被征收人购买新建商品住房的,在执行大政规发〔2020〕2号文件的基础上,满足以上购房补贴政策中任意一条的,可同时享受。但选择结算凭证安置方式的国有土地住宅房屋被征收人购买二手住房的除外。


五、延长土地出让金缴纳期限:

2022年1月1日以后已成交并签订《国有建设用地使用权出让合同》以及新出让宗地土地出让金缴款期限可适当延长,一个月内缴纳总价款的50%,余款可在合同签订后12个月内缴清。


六、支持分步解除建设用地使用权抵押:

在金融机构认可的情况下,已办理建设用地使用权抵押的,支持房地产开发企业合理量化建设用地使用权,办理抵押权变更登记或者以在建建筑物抵押置换,将拟办理预告登记商品房对应的建设用地使用权份额从抵押范围中解除;已办理在建建筑物抵押的,支持企业按批次按套解除抵押,方便办理预告登记,及时回款,缓解资金压力。


七、放宽房地产项目预售许可条件:

进一步纾解房地产企业困难,提振市场信心,加快市场供应。办理新建商品房预售许可应达到的形象进度分别为:多层2层结构封顶、小高层4层结构封顶、高层6层结构封顶。


八、提高房地产项目预售资金拨付比例:

开发企业各节点资金使用额度,提高拨付限额标准:取得预售许可后一个月累计可拨付比例调整至60%;结构封顶累计可拨付调整至70%;主体验收累计可拨付调整至85%;交付备案累计可拨付调整至95%;现房备案可解除资金监管,并将余额全部拨付。

以上购房补贴政策实施时间

自2022年9月1日至2023年3月31日

在此期间内签订商品住房买卖合同

并完成网签备案的

享受本政策

政策适用范围为大中街道、丰华街道、

开发区、斗龙港生态组团所辖区域

适用产品为新建商品住房

不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等

//

大丰区购房补贴具体在哪里申请?

申请需要准备哪些材料?

往下看

1、对购买新建商品住房给予补贴。由购房人向丰华大厦东附楼二楼住建局窗口(5号、6号)提出申请,申请人提供以下资料:

(1)在丰来丰大专及以上学历人才:身份证明、购房合同、不动产证明、学历证明(需提供学信网证明)、购房发票、户口本、契税发票。

(2)2016年1月1日至2021年5月31日期间生育二孩的家庭:身份证明、购房合同、不动产证明、生育证明(符合现行生育政策)、购房发票、户口本、契税发票。

(3)2021年5月31日后生育二孩的家庭(及二孩以上,符合现行生育政策):身份证明、购房合同、不动产证明、生育证明(符合现行生育政策)、购房发票、户口本、契税发票。


2、对刚需和改善型人群购房给予补贴。由购房人向丰华大厦东附楼二楼住建局窗口(5号、6号)提出申请,申请人提供以下资料:身份证明、购房合同、不动产证明、购房发票、户口本、契税发票。


符合农民退宅进城入镇购买新建商品住房的、选择结算凭证安置方式的国有土地住宅房屋被征收人购买新建商品住房的叠加享受1、2任意条件补贴的,需提供对应条件的资料。

◆来源:大丰区人民政府


来源:网罗盐城

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标签: 住房政策 头条资讯 日常生活

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