6月16日，广州公共资源交易中心官网显示，广州2022年第二轮集中供地名单正式出炉。

据壹地产了解，本轮集中供地总计出让14宗地，建面总计146万㎡，起拍总价253亿元，限时竞价的举行时间预计将在7月18日上午9时。

此次供地规则方面，将全面取消“竞自持”环节。当地块拍至封顶价后，取消竞自持阶段，直接改用“摇号”。

从地块分布来看，天河、荔湾、海珠、白云各供地两宗，花都供地三宗，而黄埔、增城、南沙各供地一宗。

其中备受瞩目的是中心城区的地块，尤其是天河燕塘地块，起拍价达到70.6亿元，折合楼面价4.2万元/㎡，为本次起拍价最高的地块。

该地块临近天河、白云边界，具体位于天河区梅花园地铁站东面400米左右，主西面500-700米左右就是白云山。

公告显示，天河燕塘地块面积81780㎡，计容建面≤168102㎡。该地块竞得人需配建政府性房源（住宅，按出让方式办理不动产登记）计算容积率建筑面积8405㎡（以不动产登记建筑面积为准）。

此外，竞得人须按规划要求配建规划条件中的AT020884地块（中小学用地）以及AT020883地块中的幼儿园（含托儿所）。

据悉，本次地块出让设定最高限制地价为81.19亿元。当有两个或两个以上竞买人报出最高限制地价后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

而这块地，显然是本轮土拍最大看点。

不过，海珠的琶洲西区（AH040329 、157 ）地块也具备稀缺性。琶洲自2015年规划为电商总部以来，就没有推出过住宅用地。此番推出宅地是西区核心地段，南向望江稀缺地段，想必会有不少开发商青睐。

对比外围区，此前的供地大户增城、黄埔等区域都显得低调，都只有1宗地块。

其中，增城中新镇地块总建筑面积高达215472㎡，成为二轮土拍的“巨无霸地块”，起拍总价18.32亿元。

而中心城区与外围城区供地数量的变化，也看出来政府想要提振市场的意图。

中心城区的热门稀缺地块，更能引起开发商的追捧，但外围区地块在前几次集中供地当中不乏大批流拍现象。

所以这次，总不会重演去年第二轮土拍时大量流拍的情况吧？

7月18日，再跟壹地产一起看看拍地结果！

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