47.57亿!西安第2轮集中土拍收官,国企央企继续兜底!

发布时间: 2022-06-17    浏览(254)

6月13日,西安首批集中供地第二轮土拍收官,本次土拍共计涉及7宗住宅用地,其中高新3宗,曲江大明宫1宗,长安区1宗,高陵和阎良区各1宗,总面积约359.893亩,成交额共47.57亿

其中高新区3宗曲江大明宫1宗全部以底价成交,分别由高新地产、天地源、紫薇地产、陕建摘得。

高陵1宗溢价成交,摘地企业为西安市高陵区城市建设开发有限公司

长安区和航空基地2宗地块触顶摇号,分别由陕西瑞朗置业有限公司西安迪维诺置业有限公司摇中。

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GX3-35-26宗地位于高新区软件新城科技一路以北,经九路以西,占地35.834亩,容积率2.5,挂牌起始价为82500万元。最终由高新地产以8.25亿元竞得,折合楼面地价13814元/㎡。

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地块与高新12小学一路之隔,周边有博迪中学,西安外事学院北校区等,距离皂河不远,距离3号线鱼化寨站约1200米。

GX3-42-25宗地位于高新区中央创新区纬三十五路以北、经二十六路以西、经三十二路以东,土地面积30.514亩,容积率2.8,挂牌起始价为72500万元。最终地块最终由天地源以7.25亿元竞得,折合楼面地价12728元/㎡。

地块位于未来之瞳西侧,未来可享受未来之瞳周围配套。结合西太路官微释放的高新CID的规划图显示,项目北侧为城市绿廊,南侧为小学规划用地,东侧紧邻高科集团打造的“丝路嘉境”项目。

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GX3-42-52宗地位于高新区中央创新区经二十二路以东、规划二,土地面积56.402,容积率2.0,挂牌起始价119600万元。最终以11.96亿元被紫薇地产竞得,折合楼面价约15904元/㎡。

地块位于未来之瞳以南片区,周边是去年拿地的龙湖青云阙、紫薇云峰里、天地源棠樾坊项目,西侧不到一公里便是小学规划用地,该地块紧邻永安渠商业区,地块东侧将有水系经过,水系往北与未来之瞳湿地相连,周边规划有产业、商业以及高端酒店等,未来建成后,商业氛围浓厚,居住环境优越。

QJ10-10-262、QJ10-10-263宗地位于大明宫遗址区玄武路以南、太和路以西,土地面积44.462亩,包含22.231亩住宅、22.231亩商服用地,容积率2.5/5.5,挂牌起始价62000万元。最终以6.2亿元被陕建集团竞得,折合楼面价5229元/㎡。

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图源:西安地产视线

地块位于二环内,距离大明宫遗址公园仅1公里左右,向西约800米为地铁4号大明宫北站,向东约1000米为地铁3号线辛家庙站,周边有后宰门华远君城小学学校、大明宫万达、四海唐人街等配套,去年12月底金茂也在该片区拿了地。

CA06-29-5宗地位于长安区常宁新区神禾一路以北、子午大道以东,土地面积77.681亩,容积率2.0,挂牌期起始价70980万元。最终触顶转摇号, 金泰、长建、泰发祥三家房企参与摇号。

最终被陕西瑞朗置业有限公司(泰发祥)摇中,成交价8.162亿元,折合楼面价约7878元/㎡。

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图源:西安地产视线

地块位于长安区常宁新区目前住宅开发最集中的区域,周边有恒大养生谷、金地常宁府、雅居乐湖居笔记等多个品牌房企所开发的楼盘,并且均已交付入住,形成了一定的居住氛围。地块东侧一路之隔为长安区第八小学,西侧过子午大道有香积寺小学,香积寺逸夫中学等,北侧300米处为常宁公园。2公里外为长安公园,4.5公里外有樊川公园。

HK1-1-49宗地位于阎良航空基地翠林路以南、航空四路以东,土地面积59.793亩,容积率2.6,挂牌期起始价15850万元。最终由西安迪维诺置业有限公司摇中,成交价为1.8228亿元,折合楼面地价约1757元/平方米。

该地块所在地,也是房企进驻阎良最为集中的区域,截止目前已吸引碧桂园、电建、龙记等多个品牌房企房企。

610126202003GB00039宗地位于高陵区鹿苑大道东侧、渭阳七路南侧,土地面积55.207亩,容积率2.8,挂牌起始价34254万元。最终以3.9254亿元被高陵区城市建设开发有限公司以的总价所竞得,楼面地价3809元/㎡。


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标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

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