2022沈阳首轮土拍仅成交4宗,国企港企托底,最有分量地块流拍了

发布时间: 2022-06-17    浏览(260)

6月15日,沈阳 2022 年首轮集中土地交易已结束,5宗住宅用地成交了4宗,1宗流拍,总成交面积约 14.3 万平方米,成交总价约 14 亿。

沈阳怡富置业有限公司竞得兴远东地块,单价 6200 元 / 建筑平方米。从股权结构来看,此公司为港资控股银怡集团旗下的子公司,在南方广州、佛山等地比较有名,而在沈阳,算是首次拿地布局。

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沈阳新居置业有限公司竞得全运路南智慧大街西地块,单价 6800 元 / 建筑平方米;全运三路北智慧大街西地块,单价 6900 元 / 建筑平方米。据天眼查得知,此公司为沈阳市浑南区人民政府国有资产监督管理局子公司,两宗地块相当于被国企收入囊中,托底楼市显而易见。

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沈阳汇祥地产有限公司竞得原 47 所地块,单价 1400 元 / 建筑平方米。该地块全部用于保障住房建设,主要持有人均为个人组成的公司,所以没有什么市场参考价值!

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沈阳2022年首轮土地拍卖会,最终以惨淡收尾。铁西张士板块的华润二十四城对面的地块,因无人报名,流拍了,被视为首轮拍地中最有分量的地块,都没人参拍,侧面反映出目前市场的真实写照。

房子都卖不出去,谁还拍地?只有那些想弯道超车或有背景的企业,可以参与其中,进行试水吧。

最近新房市场热度被房交会推至高点,对接下来的第二轮土拍是否会起到正向牵引作用,还需要观察,毕竟短期内的集中备案,并不能代表下半年的市场发展。

静观其变吧!


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标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

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