“神盘”来了!海德园热销57亿之后,南山千万级豪宅接棒

发布时间: 2022-06-20    浏览(438)

近日,深圳诞生了2022年首个日光盘,海德园A区239套房源全部售罄,热销57亿。

网友们表示,深圳楼市的信心又回来了

虽未出新政,深圳借着全国性政策和形势已在回暖。开发商的推售动作也有加速。

近日,华润置地深圳区域发布海报,宣布华润城润玺二期1-3栋1024套住宅售罄。

5月27日,南山区城市更新与土地整备局发布“关于征集大冲旧村改造项目搬迁补偿安置相关意见的公示”,公示时间截至为(6月2日)。

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按照华润城此前的推售节奏,公示之后,获批预售及销售也会随之而来

华润置地的小程序显示,润玺二期有少量建面约120㎡的住宅在售,润玺二期的价格区间约为12.2万/㎡-14.2万/㎡,总价约1464万/套起

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润玺二期1-3栋在深圳楼市调整期入市,用近半年时间去化完毕,一改此前上架必售罄的局面,此次4栋为收官之作中的尾货,能否在深圳楼市复苏期完美画上句号?

沙河西路旁润玺二期4栋

噪声与景观兼备

润玺二期4栋位于二期小区北部端头,均为建面约120㎡户型,沙河西路与金铜路交界处西南侧,东北望大沙河和高尔夫景观,视野开阔,但也难以避免马路噪声。

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据华润置地深圳大区的公众号显示,润玺二期4栋现阶段主体建筑已经完成约95%,外立面完成约13%。二期工程栏贴出的占用挖掘道路许可显示,许可时间截至到今年的11月。

这也就意味着,准业主购入的4栋接近现房状态,收房时间较一般新房更为迅速。

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二期4栋与华润城1期1栋对望,紧挨南外科华学校,教育资源便利,但距离最近的地铁站—1号线高新园站、以及综合商业万象天地有约1.3公里的距离,需步行约10-20分钟时间

南外科华学校对应的学区范围为莱英花园,城市山谷(新豪园、硅谷别墅、新世界豪园),英伦名苑(英伦春天、爱丁堡),华润城润府,红树别院,大冲城市花园(阮屋村、吴屋村)六大小区。

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南山区也是实施的积分入学规则,购房时长对积分也有一定影响,购置时间不同,最高分差可达4分。

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有教育需求的准业主,请提前规划子女教育时间。

莱英花园旧改实施主体公示

最新消息显示,华润二期旁待旧改的莱英花园近期也公示了旧改实施主体。

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公示显示,莱英花园拆除范围内共6栋建筑物,总建筑面积25989.29㎡,现状主要为住宅,涉及276户权利人

其中,办理了房地产登记9063.16㎡;未办理房地产登记16926.13㎡。

2015年友盛地产进驻,2018年完成双100%签约,2019年专项规划公示,实施主体确认为友盛地产,目前进入拆迁阶段。

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乐居君实探现场,小区现阶段依旧为居住状态。未来小区旧改完成后,又为该片区增加一批新住宅,该区域在整个区域的中心,较润玺二期安静,但景观也打折扣。

选大冲旧改尾盘

还是等白石洲旧改新盘?

大冲旧改接近尾声的时候,白石洲的旧改也有了阶段性进展。润玺一二期隔着大沙河、高尔夫球场对望的深业世纪山谷一期封顶

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深业世纪山谷花园项目位于深圳市南山区沙河街道沙河街以西,沙河东路以东,总用地面积约4.21万平方米,总建筑面积约38.82万平方米。

5月29日,南山官方公布,深圳市最大城中村改造片区之一——白石洲片区首个启动旧改的项目,深业世纪山谷花园项目(一期)实现主体结构全面封顶。

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(来源:创新南山)

项目一期预计2022年底将实现全面竣工,项目二期于5月开工,包含两栋250米的超高层住宅,目前大部处于地下室建设阶段,计划于2024年底实现竣工。

深业世纪山谷项目占地42143.43㎡,建面约38万㎡,集住宅、公寓、办公、酒店等业态于一体。其中商品房共640套住宅,1期292套,2期348套;保障房240套;商务公寓481套;酒店252套。

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沙河两岸,你选左岸还是右岸,选东边的景观面还是西边的景观面

你选大冲旧改尾盘,还是等白石洲旧改新盘?


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标签: 开发资讯 项目开发 房地产开发

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