贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳二戈寨东站货场周边棚户区改造项目一期（GD [ 21 ] 004 地块）建设工程规划许可行政审批批前公示。贵阳二戈寨东站货场周边棚户区改造项目一期（GD [ 21 ] 004 地块）（推广案名为青秀麓谷山语）建设单位为贵阳铁诚房地产开发有限公司。

项目坐落于南明区二戈寨，北与东站立交相接，东临东二环富源路，西接该项目 003 地块。共 7 栋建筑，建筑密度 21.4%，容积率 5.58，最高建筑高度 127.35 米，最高层数为 43 层。规划总户数 1834 户，停车位 1870 个，其中室内机械车位 1696 个，平面车位 159 个，室外车位 15 个。规划有公益性农产品零售网点、邮政和快递送达设施、室外综合健身场地、社区文化墙、物业服务用房等公建配套。

据了解，青秀麓谷山语项目位于贵阳市南明区中环路与花冠路交汇处，总占地约 43.26 万㎡，净用地面积约 27.62 万㎡，容积率 3.9，总计容面积约 123 万㎡，其中住宅 102.42 万㎡，商业 14.34 万㎡，项目共分为三期开发。

项目距离中心城区并不远，不过周边的交通、基础设施配套在老城不算突出。交通方面主要依靠中环路、富源路、花冠路，驾车出行较为便利；从项目北部出发，步行约 11 分钟，就到地铁 2 号线富源北路站。此外，项目周边有嘉润路站、花冠中路（北）、东站宿舍区等公交站点，共 10 多条公交线路经过。

在教育资源方面，规划有 3 所幼儿园，2 所小学， 1 所初中，目前引进的达德学校（总校）工程进展顺利，还将引进贵阳教育行业十分有竞争力的初中。

在商业、医疗资源方面，青秀麓谷山语规划打造约 8 万方商业集群，有 3D 品牌馆的潮流商业街区、引进大型超市、健身房、1 万平米的颐养和医疗保障体系等。此外，项目 2 公里外有爱琴海购物公园、逸天城、省人民医院等配套。

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