年轻人笑了,买房不再困难!楼市迎接“三大礼包”造福你

发布时间: 2021-06-17    浏览(8588)

炒房不再是稳赚不赔的生意!

买房要永远记住一点,楼市长期调控、坚持不炒房是底线。

对于年轻人来说他们除了希望遏制炒房现象以外,更期待的是房价能否平稳,能不能实现买房问题。2021年下半年楼市迎接“三大礼包”释放好消息,无论你是否买房都可以了解一下,将来政策会逐步满足新市民住房需求,年轻人不用担心没房子住,城市会推出大量租赁住房还有共有产权房,尽量为许多中低收入家庭或者刚刚毕业的年轻人提供住房,人人有房可住或许不是梦,楼市坚持房住不炒大环境下,调控持续出炉遏制炒房、高房价,房地产市场正在往好的方面发展,将来买得起房、租得起房,房屋租购同权这样一个格局会实现的。

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2021年楼市迎接“三大礼包”造福你,尽量让年轻人买得起房、住得起房

1、楼市第一个大礼包:

将来10年内,房地产坚持不炒房,稳房价稳地价

这几年楼市调控政策不断升级,各地监管对于炒房客的态度从最初的睁一只眼闭一只眼,纵容买房投机获利,到如今坚决杜绝炒房行为彻底打压炒房现象,不允许调控手段滥竽充数。截止目前,全国房地产调控政策已经超过150次了,遏制炒房风向标不变,不允许炒作哄抬房价,将来对于二手房交易获利空间会逐渐压缩的,炒房有赚有赔你要做好心理准备。多地开始严厉打击自媒体炒房团伙,谁敢嚣张违规炒房声势过大,调控之拳就会挥向谁,杀鸡儆猴时刻到了,任何违规炒房行为都会被整治制止。

除此之外,将来稳地价、稳房价也是非常重要的事情。只要调控手段够厉害,够及时那就没有稳不下来的房价。只要控制好面粉价格面包才不会随便乱涨价。一些常住人口持续流入的城市,会相应增加住宅土地供应,不管是租赁性质的宅地,还是商品房用地,合理分配供应是能够避免住房不足导致的房价上涨。多城建立房价、地价联动机制,实行“限房价、竞地价”,控制住拿地溢价率,避免楼面地价过快上涨进而稳定房价。稳房价落实好了能够减轻购房者的买房压力。

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2、楼市第二个大礼包:

多供应共有产权房,老旧小区改造升级,利好购房者

城市里很多中低收入群体属于夹心层,他们想买房却因为城市房价过高而望房兴叹。怎么解决这个问题呢?如今很多城市都建设大量共有产权房,这种房子价格比普通商品房低,和当地官方共同拥有房子产权,你只需要承担所在产权比例部分的房款就行,等到规定期限满后,剩余产权是可以赎购回来的,这样就相当于别人替你出资一部分资金买房,你也拥有房子部分产权,房子是你名下的可以永久居住,剩余产权也可以归还给你。而且共有产权房与商品房入学政策一致,这种共有产权房谁不想要呢?当然地段可能稍微偏一些,购房者如果不介意可以争取入手。

现在多地新房是越来越少了,二手房挂牌量倒是居高不下。如今棚改拆迁任务逐渐退出楼市,迎接而来的是城镇老旧小区大规模改造,一大批房龄老旧房子将焕然一新,老旧小区改造对于提升居住环境有所改善,比如外墙粉刷,道路维修,增加绿化,照明设施,屋面防水、保温,增设健身器材等等。如果你买的二手房赶上老旧小区改造了确实是一件好事情,房子升值空间增加,对于卖房的业主来说房子更好卖掉了。

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3、楼市第三个大礼包:

租房时代迎来,房子租购同权,年轻人租房也能很幸福

以前大家都爱买房,总觉得租房不是长期之计,因为对于优质学区房过于追捧,所以房价很容易就被推高了。但是现在楼市变了,从2021年起将大量发展租赁住房市场,完善租赁住房政策,优化招生政策让租房家庭的孩子也有机会上重点学校。多地开始探索利用集体用地建设租赁住房,同时调控住房租金水平,不允许房租随意大涨,现在很多城市放开落户政策,给予租房和购房一样的同等待遇公共服务。对于租房人群来说是利好的,就算不买房也可以放心去租房。

央媒释放2大重磅信号值得注意:

一是,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房的突出问题。增加保障性租赁住房,尽量满足新市民、年轻人的住房需求,缓解住房难题。

二是,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,防止以学区房等名义炒作房价。

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标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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