房产证已“名存实亡”?房屋70年产权到期后归谁?国家给出答案

发布时间: 2020-10-12    浏览(268)

随着社会的发展,很多东西都发生了变化,不管是生活环境还是消费方式,对于老一辈的人来说,他们更愿意把钱存起来,但现在多数人都会选择把闲置的资金用来投资,毕竟银行的利息太低,选择好的投资方式更容易赚钱。

投资的方式有很多种,在一二十年前,房地产投资相对于互联网而言门槛更低,所以房地产投资成了很多人的选择。

过去的一段时间里,房价基本呈上升趋势,即便是有小幅度的下跌,也会很快继续上涨,所以那个时候的房子升值潜力大,不少人都通过投资房产赚了一大笔钱,房子也因此成了“投资利器”。

房地产行业的火热离不开个人和公司的“助力”,因为看中了房地产行业的高回报,所以不少经济条件比较好的人开始购买多套房产用来投资,甚至有些企业也进入了房地产行业,虽然他们的目的是赚得更多的钱,但不可否认,他们也推动了房地产市场繁荣发展。

但是这并不是一种良性发展,随着房价的居高不下,近几年国家开始不断对楼市进行调控,再三强调“房住不炒”和“三稳”的政策,并且推出了很多之前从来没有实施的条例,可以看出国家对房地产市场调控的决心之大。

也正因为如此,目前房价已经趋于稳定,而且有部分地区的房价出现小幅度下跌,这让不少购房者更犹豫不决了,因为担心自己成为“高位接盘侠”。但还有些人担心买房是因为觉得

房产权只有70年,70年后房子就不属于自己了,所以选择了租房或者晚点再买房。

如果是因为产权问题没有买房,其实你大可以放心。关于房子70年产权到期后归谁的问题,国家已经给出了答案。

房子产权到期后归谁?

房屋产权确实只有70年,但它是指房屋土地使用权,而不是房屋的所有权。国家规定城市建设用地是属于国家所有的,个人有使用权。简单来说就是,如果你有该房子正规的房产证,那么即便是房屋土地使用年限到了70年,你也可以继续使用。所以单纯地认为70年产权到期后房子就不能使用了,是错误的。

物权法相关规定表明,如果产权到期还想继续使用该房屋,只需要缴纳一定的费用就可以了,费用最高不超过1万元,最低不低于每平方15.6元。不管产权是30年、50年还是70年,都可以按这种方式缴纳。

值得注意的是,不是所有的房屋产权都是70年,而且产权的时间不是从个人拿到房产证开始算的,而是从开发商拿到开始算。

房产证“名存实亡”?

我们所说的房产证就是《房屋所有权证》,可能有很多人认为只要有房产证就可以了,其实只有房产证还不够,《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证都要有。

不过国家在几年前就停止发放房产证,启用了《不动产权证书》,虽然这两个证都是有力的证明,但还是有区别,不动产证的内容要更详细一些。简单来说就是以前的房屋所有权证和土地使用证合二为一,变成现在的不动产权证。

不动产证上写的是谁的名字,房子的所有者就是谁。这意味着未来房产证可能会被淘汰,名存实亡。

至于买不买房,什么时候买,如果是买房刚需,其实不用有太多顾虑,根据自己的经济能力来定就可以,但如果想通过投资房产来赚钱,还是趁早收手。对于房子产权问题你有什么看法呢?​

来源:新业财经

主页: 赌徒    阅读原文

标签: 头条资讯 建筑资讯

举报
施肥 浇水 虫子 斧子

该文章共收到

0 浇水

0 施肥

0 虫子

0 斧头

竞 猜 Guessing Competition

竞猜规则:

1.竞猜时间从文章登上网站页面的时间计算。

2.每个用户只能选择一个区间投注,注数不限。

3.用户竞猜获胜奖励来自其他区间的投注金额,根据投注的注数得到相应的比例奖励。

参与竞猜投注,可与所有获胜用户平分奖池奖金0筑讯币

竞猜 · 浏览量

page view

活动已结束

获奖区间:

您的竞猜结果

请在个人中心处查看

相关文章 Related articles

换一批

|视频推荐
  • 艾米利亚震后重建系列作品 / MCA建筑事务所

  • 都市旷野之境,“深圳湾文化广场”方案设计 / MAD

打赏

×

浇水

30筑讯币

赠送数量

小计: 9600筑讯币

×

赠送成功!

赠送记录可在消息中心查看

已扣除 30筑讯币

竞猜

×
请选择竞猜区间
  • 0-500
  • 501-800
  • 801-2000
  • 2001以上
请选择竞猜注数,每注为500筑讯币
  • 1
  • 5
  • 10

需支付 500筑讯币

×

已扣除 349筑讯币

竞猜结果请关注倒计时

竞猜排行榜

Ranking List

请选择举报原因

  • 违反国家法律规定

  • 垃圾文章

  • 广告

  • 其他原因 :

    0/140