7宗地!超41.5万㎡!7月南宁土拍揽金近53.42亿

发布时间: 2020-07-31    浏览(712)

随着昨天3宗地块的成功出让,7月的南宁土拍大戏也宣告落下帷幕,回顾整个7月,南宁一共出让8宗地,其中7宗成功出让,1宗流拍,成交总价534171.7221万元(约53.42亿),成交面积414606.09 ㎡(约41.5万㎡)。

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7月南宁土拍中不乏一些亮点:

亮点一:出让的地块大都位于热门板块兴宁东、凤岭南三岸板块、五象新区。

亮点二:凤岭南优质地块实际楼面价高达15052元/㎡,央企中国铁建扛起高楼面价的大旗。

亮点三:五象新区热门板块的争夺战亦演亦烈,近4小时的竞价,高达500轮的竞价。

彰泰携手广西电竞进驻兴宁东打造综合体项目

7月3日,南宁优时光体育科技有限公司以总价87380.436万元(8.73亿)摘得GC2020-055地块。其中,地块一成交单价605万元/亩, 成交总价43388.2829万元,楼面地价2593元/㎡;地块二成交单价608万元/亩,成交总价43992.1531万元,楼面地价:2660元/㎡。此地块将开发成集住宅、商业、电竞、旅馆于一体的综合体项目。

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央企中国铁建扛大旗以15052元/㎡刷新南宁楼面地价

近年来五象湖是高楼面价的聚集地,但是在7月8日这一天,央企中国铁建刷新了南宁楼面价的高度,以实际楼面价12702元/㎡、15052元/㎡的价格摘得凤岭南三岸板块两宗地。

当天现场吸引了荣和、美的、金科、重庆银河、中海、新城、中铁建、龙光、绿地、彰泰、金地、世茂、兴进、交投、大唐、碧桂园、金茂、华发、阳光城等19家房企“厮杀”中国铁建“杀”出重围。

中国铁建当天斥资17.68亿。其中,GC2020-056地块总价125225.0784万元(折合12.25亿),单价1520万元/亩,楼面价11400元/㎡,实际楼面价12702元/㎡,购买减挂钩节余指标550亩;GC2020-057地块总价51537.4893万元(折合5.15亿),单价1980万元/亩,楼面价14850元/㎡,实际楼面价15052元/㎡,购买减挂钩节余指标27亩。

五象争夺激烈 约4小时旭辉&大唐、龙光、四川逸城骏逸各瓜分一块

7月29日,南宁网上挂牌出五象新区三宗地,其中龙岗板块两宗地分别旭辉&大唐、龙光摘得,但拿下这两块地两家房企都不容易。如:旭辉&大唐摘得的GC2020-064地块经过了鏖战3小时+273轮竞价,最终才以总价105838.7584万元,单价1337万元/亩,折合楼面价6685元/㎡,溢价率57.29%成交;而龙光摘得的GC2020-063地块经过了421轮的竞价,总价61552.8299万元,单价1494万元/亩,折合楼面价7470元/㎡,溢价率66%。

位于良庆大桥南一带的GC2020-065地块更是经过483轮竞价,四川逸城骏逸置业有限公司才能以总价75172.299万元,单价1720万元/亩,折合楼面价8600元/㎡,溢价率91%的价格摘得。乐居梳理发现该地块同样刷新了周边各大楼盘的楼面价,成交该板块楼面价之最。虽说该板块比不上五象湖一带,但后期发展前景可观。

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标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

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