据春市公共资源交易中心网站数据显示，7月30日长春市将计划出让两宗商住用地，总出让面积约17.2万平，其中绿园区1.7万平，宽城区10.2万平。

值得关注的是本次计划出让的绿园区地块，该地块东至建阳街西至建阳胡同南至我爱我家北至皓月大路，属于绿园区少有的中心位置，而且该地块挂牌出让起始价楼面地价9212元/㎡，成功打破长春市商住用地土拍出让起始价最高价，这是一波什么操作?

该地块是否成功出让，我们共同关注。

地块一：

摘地企业：

摘地价格：楼面价 元/平 总价：元

宗地代码：220106001021GB00141、220106001021GX00017

土地位置：绿园区(棚户区)东至建阳街西至建阳胡同南至我爱我家北至皓月大路

土地用途：其他商服用地城镇住宅用地

规划用地面积：17134平方米

规划用地性质：二类居住用地

容积率：>1.7且<1.8(地下<0.6)

建筑密度：<25%

建筑高度：<54米

绿地率：>30%

挂牌出让起始价：楼面地价9212元/㎡

增价幅度：10元/平方米

竞买保证金：5681.9332(万元)

出让年限：住宅70年商服40年

地块二：

摘地企业：

摘地价格：楼面价 元/平 总价：元

宗地代码：220103008009GB00034、220103008009GX00001、220103008009GB00035、220103008009GX00002、220103008009GB00036、220103008009GX00003、220103008009GB00037、220103008009GX00004、

土地位置：宽城区(棚户区)东至北四条西至九台路南至铁北二路北至台北大街土地用途：城镇住宅其他商服用地

规划用地面积：102916平方米

规划用地性质：二类居住用地商业用地

容积率：A地块<2.8(地下<0.8)B、C、D地块<3.0(地下<1.0)

建筑密度：A地块≤20%，B、C、D地块≤0%

建筑高度：A地块≤80米，B、C、D地块≤100米

绿地率：A地块≥35%，B、C、D地块≥20%

挂牌出让起始价：楼面地价3952元/㎡

增价幅度：10元/平方米

竞买保证金：116244.3652(万元)

出让年限：住宅70年商服40年

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