“可支配收入”不足2000,今“高负债”买房,3个后果如何承受?

发布时间: 2020-07-31    浏览(4122)

家庭财富全放在一套房子上面,买了房的人却感到十分高兴。如今,买得起房的人算是普通人眼中的“有钱人”了,毕竟想买得起如今的房子,简单的三成首付,少则也是30万。而一个家庭能动不动就拿出30万出来,可见家庭条件还是不错的。但是,有多少人在买房这件事上面,选择性地忽略贷款“利息”呢?虽然可能每个月平均起来的房贷自己能承受,看似还不错,但是在买房这件事上,消费者永远是不会赚的。

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买房利息,往往换算下来可以买一辆很好的车了,很多购房者不是不知道这个道理,毕竟贷款利率那么高,谁也不瞎。但是过去买房,房地产依然火热也就罢了,早点买便宜,并且房子还容易升值。现在买房,算是“高负债”接盘买房,因为买房,很多人每月“可支配收入”不足2000,真的合适吗?

数据显示,中国的富裕阶层,仅仅只有2.8亿人,恰好占总人口的20%,而近80%的人家庭人均可支配月收入其实还不足2000!现在买房依然是高负债买房,但是3个后果你能承受吗?

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后果一:房价越来越低

首先,现在买房其实并不算是好时机,但是也要看你买的是什么样的房子。倘若现在买学区房或者是一线二线热门三线城市的房子,地段也不错的话,那买房是不会亏的。好地段的房子不容易贬值,在哪个城市都是如此,房价总是有高有低的。但是,倘若这个时候选择买了普通地段的房子,三四线城市的房子,可能以后买会更加便宜,现在买就亏了。所以,那些明显看着容易贬值,或者说不受欢迎的房子,不必着急购买,否则后果自己承担吧。

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后果二:房子贬值

其次,房子贬值的后果。不少人把所有钱都放在了一套房上面,一年下来攒不到几万块钱,这还是很轻的。最让人感到无奈的是,此时接盘买了房子,以后自己的房子贬值了,那买的房子就不值了。虽说普通人买房只为居住,但是房子有升值能力的话,是再好不过的事情。房子贬值意味着财富缩水,想换更好的房子,但却只能拿到一部分钱,多余的钱还是得自己出。

后果三:可支配收入太少

如今高负债买房的人太多了,但是可支配收入太少的人也有很多。可支配收入太少,未来想花钱的地方没有钱花,对一些人来说,孩子上学也需要花不少的钱,生活中只能处处省钱了。高负债买房,就要做好透支未来购买力的准备,很多事情和计划在买房之后只能推迟。

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如今的房价居高不下,买房成本依然很高。对于一个普通人来说,高负债买房可以,但是手里已经要留有足够的现金,否则随着我国楼市的变化,可能自己各方面的压力会越来越多,压力越来越大。手里有现金,就有抵抗压力的能力。


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标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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