每个人有每个人的购房选择，购房选择的不同，要么是因为喜好眼光不同，要么是购房目的不同，要么是经济实力的不同。购房选择的不同，也对自己未来的影响相当大，按照一个最乐观的角度来说，最好的房子，一定是兼顾居住价值高和升值潜力大的房子，既要住得舒服安心，又有不错的升值潜力，这样的房子是最好的。

但实际上生活中，能买得起最好的房子的人并不多，很多时候刚需只能根据自己经济实力买房，房价那么高，买得起房子就不错了。对于刚需来说，投资买房和刚需买房差别是很大的。那么，投资买房和刚需买房有何区别呢？

投资买房，最看重的是房子的升值潜力，至于房子本身如何，是在升值潜力之后的。投资者买房是为了赚钱，就像是一些学区房居住条件不怎么样，但是升值潜力大，投资者依然能看得上。一些房子面积小，但是配套齐全，这样的房子有一定的升值潜力，投资者依然喜欢。投资者买房目的很纯粹，那就是买能升值的房子。

刚需买房，和投资者买房完全不一样。刚需买房不在意时机，投资者买房在意时机，这个时候投资买房显然是不好的选择。刚需买房是因为对房子有需求，只要自己存在购房能力，什么时候买房都可以，他们不受房价的影响。另外，刚需买房在意的是房子本身如何，房子面积、户型、居住起来方不方便，他们不是为了追求房子的升值潜力而买房。

可见，投资买房和刚需买房是完全不一样的，而看不清楼市的人，就容易被楼市的各种现象给糊弄住。比如一些刚需者会盲目跟风，看人家买房，房子升值潜力那么大，能赚不少钱，一些刚需在首次买房的时候，也尽量选择最好的房子。但是，很多刚需买不起房，就是因为没多少钱，不根据自己的经济实力买房，就会被市场牵着鼻子走，被投资者牵着鼻子走，他们是巴不得有人接盘他们的房子的。

另外，刚需买房，也深知要学习不少知识，但是买房过程中很容易被坑。看不清楼市的人，听风就是雨，投资者说房价要涨了，再不买就晚了，有人就会选择立马买房。刚需买房容易被糊弄，不仅被高房价糊弄，而且被一些炒房客埋下的坑糊弄，被一些二手房卖家所糊弄。所以，作为刚需，一般是首次买房，对买房各个过程的细节不太懂，一定要小心不要入坑。

了解楼市很重要，看不清楼市就盲目买房的人，不仅仅是迷糊的接盘侠，以后可能会为自己的决定而感到后悔。

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