投资买房和刚需买房有何区别?看不清楼市,小心被牵着鼻子走

发布时间: 2020-07-30    浏览(420)

每个人有每个人的购房选择,购房选择的不同,要么是因为喜好眼光不同,要么是购房目的不同,要么是经济实力的不同。购房选择的不同,也对自己未来的影响相当大,按照一个最乐观的角度来说,最好的房子,一定是兼顾居住价值高和升值潜力大的房子,既要住得舒服安心,又有不错的升值潜力,这样的房子是最好的。

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但实际上生活中,能买得起最好的房子的人并不多,很多时候刚需只能根据自己经济实力买房,房价那么高,买得起房子就不错了。对于刚需来说,投资买房和刚需买房差别是很大的。那么,投资买房和刚需买房有何区别呢?

投资买房,最看重的是房子的升值潜力,至于房子本身如何,是在升值潜力之后的。投资者买房是为了赚钱,就像是一些学区房居住条件不怎么样,但是升值潜力大,投资者依然能看得上。一些房子面积小,但是配套齐全,这样的房子有一定的升值潜力,投资者依然喜欢。投资者买房目的很纯粹,那就是买能升值的房子。

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刚需买房,和投资者买房完全不一样。刚需买房不在意时机,投资者买房在意时机,这个时候投资买房显然是不好的选择。刚需买房是因为对房子有需求,只要自己存在购房能力,什么时候买房都可以,他们不受房价的影响。另外,刚需买房在意的是房子本身如何,房子面积、户型、居住起来方不方便,他们不是为了追求房子的升值潜力而买房。

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可见,投资买房和刚需买房是完全不一样的,而看不清楼市的人,就容易被楼市的各种现象给糊弄住。比如一些刚需者会盲目跟风,看人家买房,房子升值潜力那么大,能赚不少钱,一些刚需在首次买房的时候,也尽量选择最好的房子。但是,很多刚需买不起房,就是因为没多少钱,不根据自己的经济实力买房,就会被市场牵着鼻子走,被投资者牵着鼻子走,他们是巴不得有人接盘他们的房子的。

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另外,刚需买房,也深知要学习不少知识,但是买房过程中很容易被坑。看不清楼市的人,听风就是雨,投资者说房价要涨了,再不买就晚了,有人就会选择立马买房。刚需买房容易被糊弄,不仅被高房价糊弄,而且被一些炒房客埋下的坑糊弄,被一些二手房卖家所糊弄。所以,作为刚需,一般是首次买房,对买房各个过程的细节不太懂,一定要小心不要入坑。

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了解楼市很重要,看不清楼市就盲目买房的人,不仅仅是迷糊的接盘侠,以后可能会为自己的决定而感到后悔。


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标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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