楼市会不会摔得“鼻青脸肿”?5年后再买房,才是绝佳选择?

发布时间: 2020-07-30    浏览(450)

随着楼市调控的进行,一些投资者不禁对我国楼市感到担忧,一方面想靠着房地产继续赚钱,一方面担心手里的房子卖不出去。卖早了亏了,卖晚了怕卖不出去,如今的投资者实属不易。虽然从普通人眼中,他们是咎由自取,但是从大的角度来说,楼市被摔得“鼻青脸肿”,未免是一件好事。

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2020年上半年,疫情结束后,我国楼市迎来了“暖风”,融资环境变好,拿地的开发商终于看到了希望。但是“好景不长”,7月份一开始,不少城市的调控开始收紧了,这是警惕出现房价大涨的局面。

宁波、东莞等一些热门城市,在上半年表现不凡,到了7月份,也该严加管控了。7月2日,东莞房价迎来“限涨令”。同日,杭州实行房屋限售、限制摇号。7月6日,宁波限购扩大。不少城市传来收紧的楼市调控政策,相信也会有越来越多的城市紧随其后,楼市的好日子就快到头了,起码这段时期是这样。

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但投资者所担心的楼市会不会摔得“鼻青脸肿”,这是过于担心了。虽然今年以来,又有不少开发商破产,但是据内行人士分析,那都是常有的现象,且破产的开发商,都是不知名小型开发商,有的甚至只是空壳公司罢了,挂了一个名头。开发商破产,不至于对楼市产生太大影响,毕竟我国开发商有大几万个。而为何我国楼市不会摔得“鼻青脸肿”呢?

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全球经济下行,我国经济增速也在变慢,这个时候稳定楼市是相当关键的,不能否认房地产对我国社会乃至金融起到的作用。一些行业也在依附于房地产的发展而发展,房地产关系到的行业和利益人群太多了。稳定楼市是当下的任务,相信未来房价也不会出现“大涨大跌”的现象。所以,楼市并不会摔得“鼻青脸肿”。

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为何说,5年后再买房,或是绝佳选择呢?

按照去年下半年社科院对我国调控时间的预测,2025年左右,大概调控会慢慢结束。倘若真是如此的话,调控开始结束之后,或是买房最佳的时机。

从购房者角度来说,他们希望买到物美价廉的房子,不甘心当接盘侠。但理性的来说,房价也不是那么容易跌的,5年后一旦调控结束,意味着我国楼市稳定下来了,房价不会再大涨大跌,而楼市稳定的时候去购房,无疑是最好的选择,这样的风险比较小。

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标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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