市区房房价会一直“涨下去”?难道不是郊区房,10年后更吃香?

发布时间: 2020-07-30    浏览(475)

随着我国楼市调控的进行,越来越多人对房价的看法更理性了,对买房选择也更加理性了。不高位接盘、买房看地段,已经成为了很多人在买房的时候会遵循的原则。而从我国各个城市发展以来,每个城市都有自己的市中心,可能一些城市有两个或是多个市中心,未来,市中心的房子价格会一直“涨下去”吗?

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市中心的房价往往是一个城市中,处于最高或是第二高的区域,要么是别墅区房价最高,要么市中心房价最高。总之,市中心房价始终是不低的,而市中心的房子价格高,也是可以理解的。市中心就那么大,资源有限,房价所以高。其次,很多城市的市中心工作岗位更多,离市中心越近,上班就越方便。市中心的房子,无论是地段还是配套,都是上等水平,所以房价高。比如很多三四线城市,市中心的房价就拉高了当地的房子均价。一般三四线城市几十万的房子也有很多,但是市中心的房价太高,要么是一万多,要么是两三万,这样的房价当然就拉高了整体的均价。然而,市中心的房子那么好,但市中心的房价会一直“涨下去”吗?

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市区的房子会不会一直涨下去,也要看当地有没有足够的房价支撑。像是三四线这样的小城市,市中心可能并没有多发达,而随着我国老龄化和城镇化的进行,未来市中心没落或是搬迁,都是有可能的事情。倘若专指一个城市的市中心的话,依然有好的资源和配套,房价依然不会低。但是会不会一直涨下去,就要看当地房价会不会涨了,房价太高买不起,房价就涨不动了。看好市中心的人,无疑是认为市中心地段好配套齐全,但是未来城市如何发展,谁也不清楚。另外,难道不是郊区房,在10年后更吃香?

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为何郊区房,会在10年后更吃香?

10年时间,足以我国房地产行业的各个问题得到解决,房价也足以回归正轨。从乐观的角度来说,10年后房价回归正轨之后,大家买房会容易、轻松很多。而随着我国不少行业的发展,大家的住房需求,难道不是更应该向往那种安静、远离市区的郊区吗?

很多有钱人不止一套房子,但是不少有钱人,会选择买别墅。有些相对市区房来说别墅位置并不好,但是坐落在风景优美、安静的地方,适合养老适合生活,远离了城市的喧嚣,有这样特点的房子,难道不会更受欢迎吗?随着老龄化的加快,一些人在年纪大了之后,势必更向往这样的地方。

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当然,每个人有每个人的生活方式和追求,有人喜欢安静的农村,有人喜欢独栋的别墅,但也有人喜欢热闹的市中心,究竟什么样的房子更吃香,只要有钱,相信很多人都会选择高档住宅。那么,你更看好市区房,还是风景优美的郊区房呢?


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