应对高房价最好措施是什么?“减少收入”就能降房价?不可能!

发布时间: 2020-07-29    浏览(461)

房价如此之高,对于那些依然买不起房的人,该如何是好?降房价似乎已经成为了一个必须面对的难题,然而,我国房价真的是上涨容易下跌难。想要房价下跌,是一件非常难的事情,有钱人早因为投资房地产而暴富起来了,而早早有了钱,依然还有多套房的人,他们是不希望房价跌了。说白了,房价涨到今天这个地步,就别指望它能跌多少了,房价永远不会迎合低收入人群,这是房地产专家董藩说过的话。

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房价和收入进行对比,就会发现差距有多大。就说三四线城市,这些年的房价涨到了仅仅1万元每平米,好地段的房子要一两万才能买到,而单纯从那里的人均工资来说,是不可能的事情。所以,三四线城市的人口流出,也不是没有道理的,很大部分原因是那里的收入低,打拼很多年也买不起房。

然而,房价和收入差距大,有人却认为,房价涨了收入也涨了,买不起房是自己的问题,房价高也依然有不少人买得起房。有人大胆地认为,工资跌了,房价岂不是就能跌了么?然而,这些年工资看似涨了,实则面对涨幅更大的房价,其实算是跌了。然而,收入减少了,房价就能降了吗?还是那句话,房价不会迎合低收入人群。应对高房价最好的措施是什么?“减少收入”就能降房价?不可能!

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应对高房价的措施,不会是降低或是增加收入,经济学家马光远说过:“其实,收入下降不代表房价会下降,说个扎心的话,普通人,即使在经济好的时候,也承受不起一线和热点城市的好房子,经济差的情况下当然更别想了。”

这番话其实就说透了,收入下降不会代表房价会下降,很多人不管我国经济好多少,房子都是不容易买得起的,尤其是大城市的房子。如今全球经济下行,不少东西升值,人民币在贬值,看似我们的收入确实一天不如一天了。低收入和中等收入的人群有一大把,而对于大城市的房价来说,即使是中等收入的人群,也不一定能买得起大城市的房子。

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无疑,房价还是太高了,尽管如今全球经济下行,我国经济增长速度也在变慢,但是房价依然坚挺,房价似乎根本不受到经济的影响。从购房者角度来说,买房离他们还是太遥远了,收入的增幅根本跟不上房价的涨幅,这就是矛盾点。

那么,对于购房者来说,应对高房价最好的措施是什么呢?该买的房子还是得买,尽量买地段好的、能升值的房子,这就是不错的措施。如今买不起,可以不选择高位接盘,以后买房会容易很多。正是因为不少人总是担心房价涨,所以借钱也要买房,形成了对楼市的需求,所以房价也涨。买不起的时候别着急,买得起的时候再买,我国高房价终究还是会受到经济的影响,所以别担心永远买不起房子。

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标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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