土拍快讯丨7月土拍拉开帷幕,一宗流拍,一宗底价成交!

发布时间: 2020-07-02    浏览(237)

2020年7月1日下午,漯河郾城区共有2宗涉宅地块进行拍卖。这2宗地块分别为2020-34号地块及2020-35号地块,土地用途均为住宅兼容商用。最终,1宗地块因无人报价而流拍,另一宗地块以底价成交,总成交金额4779万元。以下是今日地块拍卖详情:

宗地一:2020-34号地块

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截图来源:漯河市公共资源交易中心

2020-34号地块,因无人报价而流拍。地块位于郾城区淞江路北侧、白云山路西侧。出让面积76829.68㎡(115.2445亩),起拍价35265万元,起拍地面价为306万元/亩。按最大容积率2.5计算,建筑面积可达192074.2㎡,起拍楼面价约1836元/㎡。

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2020-34号地块位置

2.5的最高容积率注定该地块将作为改善楼盘开发,然而其周边的区位配套却不太符合改善群体的需求,使开发商对该地块失去信心。此外,其1836元/㎡的楼盘价竟然比今天拍卖的建业新城新地块还要高,因此其过高的价格也是本次地块流拍的主要原因。

宗地二:2020-35号地块

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截图来源:漯河市公共资源交易中心

2020-35号地块,由漯河市鑫博置业有限公司成功竟得。地块位于郾城区黄河路南侧。出让面积9481.4㎡(14.2221亩),成交价4779万元,地面价为336万元/亩。按最大容积率4.5计算,建筑面积可达42666.3㎡,楼面价约1120元/㎡。显然,这宗地块将作为建业新城的新地块开发。

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2020-35号地块位置

附:7月份漯河市拍地日历

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标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

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