房价“涨声”响起,这次马云恐要“失算了”?说好的房价如葱呢?

发布时间: 2020-07-02    浏览(255)

房价走势一直是广大购房者们所关心的,而不少人念念不忘的,还有马云曾预测未来房价如葱的言论,虽然不抱太大期望,但是房价如葱能否实现,也是值得去关注的。就近几年的楼市来看,房价还没有如葱价的态势,该涨的城市,房价依然在涨。该跌的城市,房价也还没有跌下去。是否证明,马云说的房价如葱,真的实现不了了呢?

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就从最近几个月来说,6月15日,国家统计局发布5月70个大中城市二手房价,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。再说别的城市,多数城市5月份的房价也在涨,可以说是“涨声”四起了,于是有内行人开始预测,马云所说的房价如葱,可能要“失算”了。

按照马云所说的时间,现在是还没有到的,真到了那个时候,大概是2025年之后,才能证明房价是否真会如葱价。然而,试想一下 ,离2025年不过5年时间,短短5年时间,我国房价就真的“如葱”了吗?根本不现实。

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其实,马云所说的房价如葱,想必也不是真的说房价就跟葱的价格一样便宜,而是拿房价和葱价进行比喻罢了。别说大城市如今均价几万的房价,就说小城市均价万元上下的价格,想要如葱价,也是不现实的事情。

试想一下,为何我国房价依然坚挺,调控了那么久房价也没跌?很多人搞错了调控的目的,实际上调控也不是为了把价格调低,而是为了稳定楼市。既然如此,调控的目标明了,在调控期间内,房价怎么能跌呢?显然是想跌也跌不了。

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再者,说好的房价如葱呢?为何说马云要“失算”了?因为房价就不可能如葱价。房子的建设成本也高达上千元每平米,加上地价,加上开发商的利润等等,这些钱加起来就有好几千,以葱价卖出去,谁还建房呢?房地产虽然太过于暴利,但也不至于一点钱都不赚吧。

另外,房价如葱,其实是很严重的四个字,因为一旦房价如葱了,这个后果我们就承担不起。试试想想上个世纪日本房地产泡沫破碎后的场景,失去的那几年,让日本受到重创,所以真到了房价如葱的时候,对谁都没有好处。

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所以,房价“涨声”四起,离马云说的房价如葱,几年后真能如愿么?显然是不可能的事情,而且人家也没说房价真的就跟葱价一样,作为一个购房者,不能因这四个字就影响到自己的选择。真想等房价如葱之后再买房,那这辈子估计是不可能的事情。

楼市的稳定,我们应该感到庆幸,起码房价稳定下来了,大家离买房会越来越近了。

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