房价居高不下,且开盘即售罄,可为何开发商还花大量的钱打广告?

发布时间: 2020-07-02    浏览(210)

楼市的真相究竟是什么?似乎无论楼市如何变化,作为购房者的一方,永远是被动的一方。被动地接受楼市传来的信息,被动的相信信息,一旦消息多了就杂乱了。楼市是何真相?让人看不清。

随着调控的进行,楼市不断的出现让很多人不理解的“怪象”。从商品的角度来说,房子也是商品,既然老是出现开盘即售罄,或是热销的现象,那么也就不需要大量的去打广告了才是,为何还有开发商在花大量的钱打广告呢?

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这段时间出现了不少这样的现象,又是开发商打折促销,又是请明星直播卖房,优惠力度很大。要知道,请明星坐镇,一般都要花不少的钱,明星本身就带有流量。既然线下房子明明如此好卖,为何还要大量的做广告呢?

一位朋友去年刚摸透了开发商的套路。去售楼处买房,售楼人员会问他的喜好,然后为他推荐房子。当他犹豫的时候,售楼人员就说他看中的房子也有别人看中了,营造出这个楼盘房子很热销的现象。结果真正房子到手的时候,朋友才知道房子并不好卖,这些都是售楼员的套路。他们的说的每一句话,几乎都带有目的,为的就是一步一步击溃买房人的心理防线,让他们把房子买入。

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而至于做广告,打折、促销,有的楼盘是真的火热,房子很抢手,但是如今楼市下,火热的楼盘不多,很多楼盘背后的火热多少带有套路和水分。开发商在死撑房价,不让房价下跌,就跟商量好了似的,于是楼市就呈现了这样的盛况,实则早就该被曝光,这些不过是他们的套路罢了。

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开发商之所以花大量的钱打广告,其实也是侧面告诉了广大购房者们,他们对于卖房也没有如此有信心,否则房子那么抢手,不至于还大量的钱打广告。有开发商专门请“演员”演戏,为的就是营造出楼市火热的假象。而作为购房者,需要判断这种现象是否是真实的,也不要被误导而突然买房。

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其实,作为购房者,最需要做的还是关注自己所关注的楼盘,好地段的房子总是不容易贬值的,所以即使销售火爆是假的,好地段的房子也不要轻易错过。相反,那些地段差,还依然销售火爆的楼盘,那里的房子就别轻易接盘了。买房还是得看地段,地段好的房子总是不愁卖的,早点买比较安心。


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标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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