普通人的房产价值百万,却为何要成为“穷光蛋”?原因很明显

发布时间: 2020-06-30    浏览(191)

谁手里还没有个100万呢?看似无厘头的一句,仔细想想,确实很有道理。谁手里没有个价值100万的房产?只要是买了房的人,拥有了房子,那相当于手里就有百万资产了。然而,100万,看似很多的钱,实则根本没多少。

倘若是拿来买房的话,100万顶多在三四线城市买一套房,还不是地段最好的那种,只能说在地段普通的区域买一套房。100万的现金就很厉害了,可以拿来做很多的事情,但是倘若拿来买房的话,100万也不顶用,因为在大城市,100万是买不到好房子的,除非贷款买房。

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说起贷款买房,现在的年轻人,有几个不是贷款买的房子呢?就算是自己的房子价值百万,但是实际上,随着楼市的发展,房子的贬值能力越发的明显,一些价值百万的资产,可能根本不值钱。有人把如今的年轻人形容为高房价的接盘侠,有人把如今的年轻人形容为未来的“穷光蛋”!以前买房越买越富有,未来买房,或许会越买越贫穷!手里房子价值百万,却为何是未来的“穷光蛋”?两个原因很现实。

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首先,从贷款买房的角度来说,虽然调控还在进行,但是对于购房者来说,该花的钱却一分都没有少。房价居高不下,这就是如今的楼市情况。这个时候选择买房,贷款还款压力依然很大。有的人已经是高房价的接盘侠了,可能贷款贷了30年、20年,只为买一套房子。另外,高房价透支了年轻人的消费能力,除了买房,他们无法做别的事情了,因为一个月的工资,大半都会花在房贷上面。所以,即使一套房真正到手了,房子贷款还清了,那手里也不能剩下多少钱了,成为了只拥有一套房的“穷光蛋”。

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有一套房还不好吗?有人会这样说。有房当然好,房子是现在多少年轻人打拼的目标,是梦寐以求的东西啊。但是,房价太高了,买房要花的钱太多了,最令人心痛的是,好不容易这个时候买了房子,楼市不火热了,未来房子有很大的贬值空间,那自己却彻底成为了接盘侠!未来的房子可能贬值,可能变现困难,大量的二手房有价无市,新房价格却还在涨,那么,自己彻底成为了“穷光蛋”。

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房子有了,却失去了一些东西。不少人把所有钱花在了一套房上面,都被房子给捆绑住了,哪里还有多余的钱消费呢?有数据表明,年轻人的消费能力,大多放在一套房上面。家庭财富,大部分也在一套房上面,真到了楼市下行,房子贬值的时候,有钱人还有现金,而那些高位贷款买房的人,却只有一套房了。

当然,也不至于太悲观,房子是自己要买的,即使没有多少存款,起码房子到手了。既然买房是为了居住,相信很多人也把心态放得很好。而对于那些还没有买房的人来说,为了不成为“穷光蛋”,要买就买能升值的好房子吧!学区房、地铁房、市中心的房子,这些都可以选择。

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