央行再“表态”,这“3大信号”扑面而来,房地产或尘埃落定

发布时间: 2020-05-21    浏览(381)

今年的经济发展形势比较特别,而央行的一举一动也被大家密切关注着。我们说上有政策下有对策,既然全球形势有变,央行的政策当然也要跟着“变”了。


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面对大家热议的楼市变化,央行不声不响的传递了3大信号,每个信号都是对楼市的紧箍咒加强,往年这个时候,房地产市场早已恢复了生机。今年由于疫情的影响,房地产市场的销售高峰一推再推,从目前央行的态度来看,大家买房的态度也有了。


面对市场不断的回暖复苏,房地产市场也“随波逐流”不断恢复销量。但是央行却在此时给了房地产市场一个结结实实的“警告”。5月10日,央行发布了《2020年第一季度中国货币政策执行报告》,明确给了市场一个强有力的回复。


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“房住不炒”再强调,楼市调控的大方向不会变


自从国家提出了“房住不炒”这个总基调之后,楼市的发展步调明显慢了下来。5月10日,央行再次重申了“房住不炒”楼市主基调,同时也是对房地产市场的一个“警告”。房子是用来住的,不是用来炒的。


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虽然还是重复了之前的政策方针,但是环境不同,强调的意味也不同。目前的整体环境中,房地产还是经济增长的主要动力,但是央行强调“房住不炒”,也从正面给出了自己的态度,楼市绝对不会再回十年前。


一年期LPR降低20基点,国家全力支持实体业


4月17日的政治局会议上指出,为了应对疫情对经济的冲击,国家要出台积极的财政政策,主要还是把资金用到实体经济中,尤其是中小微企业上。


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早在此前,央行就降低了一年期LPR的20个基点,由此也可以看出,央行不准备将房地产作为短期刺激经济的手段,主要还是以实体经济为主。如果还在做着买房“暴富梦”的朋友,可以放弃了。


央行数据:户均住房1.5套,住房拥有率高达96%


近日一则央行的调查报告火了,央行调查了部分城镇居民的住房拥有率,最后发现城镇居民的住房拥有率高达96%,而名下有两套房的家庭占比为31%,有三套及以上的家庭占比10.5%。


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从大家的住房拥有率可以看出,城镇家庭的住房已经完全够住了,但是中国还有那么多开发商在盖房子,这些房子最终都去哪?央行的出面表态,也证实了我国的房子总量确实不缺,只不过是都闲置在开发商手里罢了。


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对于央行发布的3大信号来看,很显然房地产市场的红利时期已经过去了,如今的房价稳定发展,这也是央行乐意看见的。至于炒房客的存在,央行的态度就可以看出,未来的炒房客必然没有立足之地。


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标签: 投资资讯 楼市调控 投资规划

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