工程延期交付发包方能怎么索赔?

发布时间: 2020-05-15    浏览(636)

工程承包合同里面要写清楚交付工程的日期、施工时间时长等,如果工程延期交付的发包方可以根据承包合同里面的违约责任来向承包方索赔,那么工程延期交付发包方能怎么索赔?阅读完以下小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

一、工程延期交付发包方能怎么索赔

合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工,并及时交付给发包人的,就可以说承包人违约,那么根据合同约定及合同法规定,发包人是可以要求承包人赔偿损失。

实际上在承包工程当中对于双方没有严格按照合同约定的条款来进行履行的,都可以用合同违约的方式来进行索赔,一般如果合同里面要求的违约金的,就赔偿违约金如果没有约定违约金,那么可以收集相关的证据咨询相关专业律师进行诉讼。

索赔处理一般有两种方式:

1、单项索赔:单相索赔非常的容易理解,它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书,索赔报告书,要求单项解决支付,不予其余的索赔事项混合在一起。

2、综合索赔:从字面上大家可能都知道了吧,综合索赔又叫做总索赔,一般在生活中都叫做一揽子索赔,就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。

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二、工期延误索赔依据有哪些

1、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要。

2、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。

3、发包人或者工程师签认的签证。

4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。

5、国家有关法律法令政策性文件。

6、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。

7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等,各种验收报告和技术鉴定。

8、工程有关的图片片和录象,备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认。

9、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。

10、其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等。

三、承包人如何避免逾期竣工违约责任?

1、掌握施工进度,避免工期延误;

2、收集工期顺延的证据;

3、承包合同对逾期竣工的违约金约定要尽可能小。

合同无效,发包人能否追究承包人工期延误的违约责任:

1、按照法律规定,如果合同无效,有关工期以及工期延误的违约条款均属无效,但是解决争议的条款是有效的;

2、发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任;

3、如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关,法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小,裁判各方承担损失。

上面的是小编为您整理的最新工程延期交付发包方能怎么索赔的法律知识。综上,工程延期交付发包方能通过让对方承担违约责任来索赔,如果对方有异议都可以申请法院裁决。


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