蓝光、佳兆业分食成都天府新区两宗土地 均达最高限价

发布时间: 2020-03-25    浏览(199)

天府新区迎来本月以来第三场土拍,两宗合计119亩土地登上拍卖台,最终蓝光和佳兆业击败其他30余家房企,以成交楼面价10657.8元/㎡和9758元/㎡将其分别斩获,溢价率均超49%。

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据悉,本场拍卖的两宗土地曾于2019年9月26日公开拍卖,但由于起拍楼面价较高且有较严苛的配建要求,而以报名人数不足流拍而告终。

今日这两宗土地降价减配重新开拍,吸引了包括龙湖、保利、蓝光、金科、碧桂园、华润、中南、阳光城等在内的30多家房企参与竞拍。两宗地都采用“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的方式拍卖。

最终,经过激励的竞拍,两宗土地均达到最高限价,进入续竞配建无偿移交环节。其中一号地块由蓝光以23%的无偿住房移交比例摘得,成交楼面价10657.8元/㎡,溢价率49.5%。二号地块则由佳兆业拿下,同样为23%的无偿住房移交比例,成交价楼面价9757元/㎡,溢价率49.4%。

宗地详情

一号宗地:天府新区成都直管区万安街道大石社区八组(万安片区,麓山大道南侧,沈阳路北侧)

出让土地面积:50.2118亩

土地用途分类:住宅兼容商业  

计算容积率:2.0

起拍价:950万元/亩(折算起始楼面价:7130.2元/㎡)

成交价:1420万元/亩(折算楼面价10657.8元/㎡)

竞得者:蓝光四川蓝光和骏实业有限公司

统筹住房比例:23%

二号宗地:天府新区成都直管区万安街道开元村五组,大石社区七组,高饭店村八组(万安片区,麓山大道南侧,沈阳路北侧)

出让土地面积:68.4531亩

土地用途分类:住宅兼容商业  

计算容积率:2.0

起拍价:870万元/亩(折算起始楼面价:6530.1元/㎡)

成交价:1300万元/亩(折算楼面价9757元/㎡

竞得者:成都佳兆业房地产开发有限公司

统筹住房比例:23%

主页: 赌徒    阅读原文

标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

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