保利斩获即墨鹤山路北13万方土地,还有灵山镇29万㎡土地成功出让

发布时间: 2019-07-11    浏览(976)

保利斩获鹤山路北13万方土地 成交总价3.66亿元


7月9日上午,来自即墨的5宗地块走上拍卖席,这五宗地块的土地总面积125616㎡,规划建筑面积164891㎡。最终,这5宗地块被青岛利和置业有限公司(保利发展控股)和青岛昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交总价36608.2685万元。


http://img.zhux2.com/editor1562772700654198.jpg

土地成交信息


http://img.zhux2.com/editor1562772695997583.jpg

土地出让信息


http://img.zhux2.com/editor1562772687943964.jpg

编号JY19-46、JY19-47地块大致位置图


根据公告显示,编号JY19-46地块的具体位置位于鹤山路以北、解家村以西,土地面积69332㎡,土地用途为住宅,容积率≤1.1,(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限70年,规划建筑总面积76265㎡,起始价3097元/㎡,竞买保证金23619.2705万元,接近2.4亿元。最终,该地块被青岛利和置业有限公司(保利发展控股)成功竞得,成交单价3099元/㎡,成交价23634.5235万元。


编号JY19-47地块的具体位置位于鹤山路以北、解家村以西,土地面积37401㎡,土地用途为商业服务设施,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限40年,规划建筑总面积56101㎡,起始价1818元/㎡,竞买保证金10199.1618万元,也超过1个亿。最终,该地块被青岛利和置业有限公司(保利发展控股)成功竞得,成交单价1820元/㎡,成交价10210.382万元。


从地图上看,JY19-46、JY19-47地块位于蓝谷中部生态山林保育区,地块南靠鹤山路,周边周家庵、东九村、上夼村等原始自然村落较多,有山头多、绿树多,空气清新,环境优美的自然环境特点。


http://img.zhux2.com/editor1562772682255847.jpg

编号JY19-48、编号JY19-49、编号JY19-50地块大致位置图


编号JY19-48地块的具体位置位于青岛蓝谷蓝鳌路以南、天柱山西北,土地面积4320㎡,土地用途为商业用地,容积率≤1.3,建筑密度和绿地率需结合周边区域规划设计统筹考虑,最终以审批的规划设计指标为准,出让年限40年,规划建筑总面积5616㎡,起始价1032元/㎡,竞买保证金579.5712万元。最终,该地块被青岛昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交单价1032元/㎡,成交单价579.5712万元。


编号JY19-49地块的具体位置位于青岛蓝谷蓝鳌路以南、天柱山西北,土地面积3166㎡,土地用途为商业用地,容积率≤1.3,建筑密度和绿地率需结合周边区域规划设计统筹考虑,最终以审批的规划设计指标为准,出让年限40年,规划建筑总面积4115㎡,起始价1086元/㎡,竞买保证金446.8890万元。最终,该地块被青岛昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交单价1086元/㎡,成交总价446.889万元。


编号JY19-50地块的具体位置位于青岛蓝谷蓝鳌路以南、天柱山西北,土地面积11397㎡,土地用途为商业用地,容积率≤2.0,建筑密度和绿地率需结合周边区域规划设计统筹考虑,最终以审批的规划设计指标为准,出让年限40年,规划建筑总面积22794㎡,起始价762元/㎡,竞买保证金1736.9028万元。最终,该地块被青岛昌德酒店管理有限公司成功竞得,成交单价762元/㎡,成交价1736.9028万元。


从地图上看,JY19-48、JY19-49、JY19-50地块位于青岛蓝谷板块,片区中新盘有融创青岛湾琴湾、融创青岛湾海墅、三盛国际海岸、香澜郡瑜院、红豆杉养生谷等,新盘均价在1.3万-2万元/㎡左右。


即墨灵山镇29万㎡土地成功出让 成交总价3.67亿元


7月8日上午,来自即墨灵山镇的三宗地块走上拍卖席,这3宗新地块总占地面积294143㎡,合约441亩,规划总建筑面积为372272㎡,土地用途均为住宅用地,竞买保证金合计36728.1004万元,约3.67亿,最高楼面起拍价1012元/㎡。最终,该地块被青岛花乡药谷开发建设有限公司(青岛即墨丁字湾)成功竞得,成交单价分别为1012元/㎡、942元/㎡和942元/㎡,成交总价36728.1004万元。


http://img.zhux2.com/editor1562772676433887.jpg

土地成交信息


http://img.zhux2.com/editor1562772672686253.jpg

土地出让信息


http://img.zhux2.com/editor1562772665552957.jpg

编号JY19-51、52、53地块大致位置图


根据公告显示,编号JY19-51地块、JY19-52和 JY19-53地块均位于灵山镇规划十五号路以南、209省道以西、规划十一号路以北,土地用途均为居住用地,出让年限均为70年。


其中,编号JY19-51地块土地面积为197629㎡,规划总建筑面积为237154㎡,竞买保证金23999.9848万元,楼面起拍价1012元/㎡。规划指标要求该地块容积率1.0<R≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。


编号JY19-52地块土地面积为44957㎡,规划总建筑面积为62939㎡,竞买保证金5928.8538万元,楼面起拍价942元/㎡。规划指标要求该地块容积率1.0<R≤1.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。


编号JY19-53地块土地面积为51557㎡,规划总建筑面积为72179㎡,竞买保证金6799.2618万元,楼面起拍价942元/㎡。规划指标要求该地块容积率1.0<R≤1.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。


注意事项:


1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。


2.拍卖活动出让不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外其它形式(如电话、邮寄、书面、口头等)的申请。


3.竞买人可根据需要,在参与竞买活动前自行现场踏勘出让地块。


主页: 天高云淡    阅读原文

标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

举报
施肥 浇水 虫子 斧子

该文章共收到

0 浇水

0 施肥

0 虫子

0 斧头

竞 猜 Guessing Competition

竞猜规则:

1.竞猜时间从文章登上网站页面的时间计算。

2.每个用户只能选择一个区间投注,注数不限。

3.用户竞猜获胜奖励来自其他区间的投注金额,根据投注的注数得到相应的比例奖励。

参与竞猜投注,可与所有获胜用户平分奖池奖金0筑讯币

竞猜 · 评论数

comments

活动已结束

获奖区间:

您的竞猜结果

请在个人中心处查看

相关文章 Related articles

换一批

|视频推荐
  • 能看见风景的城池—苏州高新区文体中心

  • 世上最大木结构建筑,如同一朵蘑菇云,功能让人惊艳!

打赏

×

浇水

30筑讯币

赠送数量

小计: 9600筑讯币

×

赠送成功!

赠送记录可在消息中心查看

已扣除 30筑讯币

竞猜

×
请选择竞猜区间
  • 0-3
  • 4-10
  • 11-18
  • 19以上
请选择竞猜注数,每注为500筑讯币
  • 1
  • 5
  • 10

需支付 500筑讯币

×

已扣除 349筑讯币

竞猜结果请关注倒计时

竞猜排行榜

Ranking List

请选择举报原因

  • 违反国家法律规定

  • 垃圾文章

  • 广告

  • 其他原因 :

    0/140