市区再迎土拍?元和塘地块起拍价9214元/㎡!滨江宅地设市场指导价!

发布时间: 2019-07-08    浏览(474)

近日,常熟市官网公布了常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告常熟市挂[2019]11号,挂牌三宗地块。


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根据公告可知,此次挂牌的的三宗地块分别位于招商城、滨江和支塘,其中招商城地块为商住用地,滨江地块为住宅用地,支塘地块为商业用地。


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本次公告地块自由报价截止时间为:2019A-017地块:2019年8月1日上午10:00 2019B-006地块:2019年8月1日上午10:30 2019B-007地块:2019年8月1日上午11:00


本次公告地块挂牌截止时间和限时竞价起始时间均为: 2019A-017地块:2019年8月1日上午11:00 2019B-006地块:2019年8月1日中午11:30 2019B-007地块:2019年8月1日下午12:00


2019A-017地块位于市区招商城莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧,出让土地面积为32578㎡,为商住用地,容积率2.30-2.50,出让年限70年,起始价75040万元,起拍楼面价9214元/㎡。


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周边配套: 交通配套:元和路、招商西路 商业配套:招商城 教育资源:义庄小学幼儿园、元和小学 周边小区:尚湖中央花园、贸盛大厦、嘉茂大厦,永济家园


2019A-017地块为住宅用地,地块内应配套商业用房,建筑面积不小于2500平方米且不大于3500㎡。商业用房沿南侧、西侧道路设置,具体商业业态的设置应该满足环保要求,商业建筑虞住宅建筑应明确分区。


根据规划,2019A-017地块建筑形式为高层住宅,建筑限高80米,底层可做架空设计。配套商业为低层建筑,出入口设于地块西侧、北侧道路。


2019B-006地块位于碧溪新区桐坝路以西、沿塘街以北,出让土地面积为15961㎡,为住宅用地,容积率1.05-1.20,出让年限70年,起始价7620万元,起拍楼面价3978元/㎡。


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周边配套: 交通配套:江南大道、通港路、扬子江大道 商业配套:滨江邻里中心、宝鸿商业广场、江南印象、常客隆 休闲配套:碧溪公园、滨江体育公园 医疗资源:滨江医院 教育资源:滨江实验中学、浒浦高级中学 周边小区:鸿福名苑、华鑫天域居、聚和佳苑、长泰华苑等


2019B-006地块建筑形式为多层建筑(不得设置独院式住宅),限高24米,底层可做架空设计。


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另外,2019B-006地块设有市场指导价,当总价超过97231220元即楼面价为5077元/㎡时,将进行一次报价,报价区间为97231220-99060000元,即楼面价区间为5077-5172元/㎡,溢价率不得超过30%。


2019B-007地块位于支塘镇何市支何路东侧、桂村大街南侧,出让土地面积为4087㎡,为商业用地,容积率0.40-0.60,出让年限40年,起始价575万元,起拍楼面价2345元/㎡。


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2019B-007地块建筑形式为低、多层建筑,具体商业业态的设置应满足环保要求。


周边配套: 交通配套:徐归路、何支线 商业配套:如海超市、义务百货大卖场、世纪华联 休闲配套:何市文体中心 教育资源:何市中心小学幼儿园、何市中心小学、何市中学 周边小区:时代家园


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标签: 土地资讯 土地市场 土地拍卖

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