2019楼市下半场 | 地王区域上新番,品牌房企纷纷亮剑

发布时间: 2019-06-08    浏览(433)

“新番”源自日语词汇“新番组”,意思是新节目。


01


地王区域上新番


纵观2019年的楼市,大量新项目纷纷入市,无论是东区、南区还是老城区,只要购房者耐下心来用心挑选,总是能挑到自己心仪的房源。


这其中,要说推新量最大的当属——这一片地王区。


东至新中大道,西到新二街,北邻科隆大道、南接道清路,就这样一块不算大的区域里,集结了:忆通壹公馆、正商金域世家、佳兆业悦峰、中盟家园、华地东城,五大品牌房企,群雄逐鹿,八仙过海各显神通。

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从开发实力上而言,佳兆业香港上市房企,此次在新乡首次拿地开发;正商集团,2018年中国房地产开发企业50强。忆通置业,新乡本土知名房企,在新乡开发有忆通未来城、忆通壹世界两大高品质住宅社区,无论从开发品质、社区配套,还是物业管理,都积累了不错的市场口碑。


从进场先后上来看,前有华地东城吃螃蟹在先,正商金域世家、中盟家园紧随其后,目前正商金域世家已进入二期销售。进入2019楼市下半场,忆通壹公馆、佳兆业悦峰强势进驻。


02


品牌房企抢驻下半场


忆通·壹公馆


项目位于科隆大道与新二街交汇处,总占地面积40亩,总建筑面积12.6万方,容积率3.5,绿化率高达40%。规划由6栋20-34层的高层和两栋9层的电梯洋房组成。

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*忆通·壹公鸟瞰图


项目采用起源于19世纪,兴盛于美国纽约和波士顿的褐石建筑风格,建筑线条明快,去繁就简,沉稳温润的中性色彩,展现出中产阶级富足美好、雅致的生活状态。景观设计采用“一轴四园一会”的设计方式,将景观设计为四个花园组团——国王花园、牛顿花园、密码花园、王后花园,从步入社区开始,你就踏上了一段充满着浓郁英伦学院风的浪漫旅程。

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*忆通·壹公馆透视图


笔者走访项目了解到,忆通·壹公馆在社区配套上除了有六重智能安防、人车分流、南北双出入口设计之外,最大亮点在于优质的户型设计和英伦范的人文景观打造。说到这里,有个趣点笔者要展开讲一下。如果将忆通目前开发的三个项目纵向对比,会发现这家开发公司真真儿是只挑离学校近的地块拿。当然这也成为了忆通项目最为明显的优势。


笔者在售楼部,据置业顾问介绍,该项目所有户型均为南北通透,没有纯南户。其中110㎡三室户型最为特别,它采用的是三段式卫生间设计,在干湿分离的基础上再优化升级,彻底解决家庭卫生间早高峰的小困扰。想要了解的朋友,可以到访忆通·壹公馆牧野湖展厅进行详询。电话:400-0373-011转1083

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*忆通·壹公馆A2户型图110㎡


佳兆业·悦峰


项目位于鸿源街西侧、规划路北侧,规划用地面积23164.93㎡,总建筑面积104845.44㎡,容积率3.5,建筑密度17.36%,绿地率30.56%。

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*佳兆业·悦峰鸟瞰图


项目由7栋住宅楼和1栋商业及配套楼组成。在园景规划中,以“一轴、三堂、四院”的规制礼序,还原新乡千年百泉书院园林景观。


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*园林景观示意图


结 语:


随着时间的更迭,在市场上90后已经成为了购房主力军。他们在选择房源的时候,更多的会将“品质”、“物业服务”、“社区增值服务”列为重要参考因素。买房子,买的是什么?说到底,买的是一种生活。


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标签: 开发 项目开发

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