国家定调楼市,2019年政策又有惊喜,刚需迎来房地产最后红利

发布时间: 2019-05-15    浏览(46)

国家定调楼市,2019年政策又有惊喜,刚需迎来房地产最后"红利"

当前房地产业的两个主要特点是房地产交易减半和保持稳定的房价。房地产行业的特点是该行业的难点。

http://img.zhux2.com/editor1557916274446372.jpg


专家们普遍对房地产市场的未来趋势感到悲观。开发商变得越来越谨慎,与之前疯狂的土地收购形成鲜明对比。未来一段时间,政策和市场都可能出现新的机遇,能否把握住房地产的最终“红利”还有待观察。

国家将调整房地产市场,2019年的政策将令人惊喜。它只需要迎来房地产的最终“红利”。

http://img.zhux2.com/editor1557916278127621.jpg


事实上,作者在去年底曾预:进入2019年,房地产市场很可能遭遇冷遇。从政策角度来看,2019年国家应该看到监管政策实施后的实际效果,去年持续了整整一年的高压监管今年应该得到检查和接受。从市场的角度来看,老百姓已经对买房失去了兴趣,三线四线返乡的潮流也完全消失了。房地产行业确实出现了一个明显的转折点。

http://img.zhux2.com/editor1557916283767925.jpg


这个国家会眼睁睁看着房地产市场继续萎靡不振吗?会有放松管制和价格自由化的猜测吗?国家对房价的态度是什么?

我们可以从住房和建设部发表的一篇关于房地产市场的文章中总结出来: 2019年的基本任务是稳定地价,稳定房价,稳定预期的三个稳定目标,从而促进房地产市场的稳定健康发展。显然,飙升的价格是不可接受的,同样暴跌的价格也不是稳定的表现。

国家将调整房地产市场,2019年的政策将会有另一个惊喜。它只需要迎来房地产的最终“红利”。

如何保持全国房地产市场的稳定?

笔者认为,保持全国房地产市场稳定的唯一政策导向必须是“一市一策”和“逐市政策”的控制措施。如果2018年的房地产市场政策是一项全国通用的政策,那么到2019年,监管政策将“见效慢,效果好”。

由于全国不同地区对土地金融的依赖程度不同,人口流动和经济发展的情况也呈现出地区差异,尤其是一、二级城市和三、四级城市之间的房地产市场饱和度差异,以及只需要在房地产市场生活的人们的期望差异巨大。以上两点可以从安介网站上列出的住房数据中得到证实。

http://img.zhux2.com/editor1557916289977499.jpg


既然房价稳定,房价不会大幅下跌,而且现在还很难买房,将来如何解决自住的问题呢?

笔者认为,只有大力发展全国租赁市场,通过租赁住房的供给,才能有效补充住房需求。只要租赁市场由国家管理并在未来的制度中得到完善,租赁就可以成为年轻人在最初几年迁移到新城市的最佳选择。

国家将调整房地产市场,2019年的政策将令人惊喜。它只需要迎来房地产的最终“红利”。

国家监管的目的绝不是让房价暴跌,但仍需要这种意识。由于2019年是稳定房价的时候,这是急需的房地产的最后一个红利期。你认为房地产红利会很快消失吗?欢迎参加讨论。


主页: 房产小师弟    阅读原文

标签: 头条资讯 建筑资讯

举报
施肥 浇水 虫子 斧子

该文章共收到

0 浇水

0 施肥

0 虫子

0 斧头

竞 猜 Guessing Competition

竞猜规则:

1.竞猜时间从文章登上网站页面的时间计算。

2.每个用户只能选择一个区间投注,注数不限。

3.用户竞猜获胜奖励来自其他区间的投注金额,根据投注的注数得到相应的比例奖励。

参与竞猜投注,可与所有获胜用户平分奖池奖金0筑讯币

竞猜 · 打赏数

gifts

活动已开始

 

距离竞猜结束还有8小时

相关文章 Related articles

换一批

|视频推荐
  • 能看见风景的城池—苏州高新区文体中心

  • 世上最大木结构建筑,如同一朵蘑菇云,功能让人惊艳!

打赏

×

浇水

30筑讯币

赠送数量

小计: 9600筑讯币

×

赠送成功!

赠送记录可在消息中心查看

已扣除 30筑讯币

竞猜

×
请选择竞猜区间
  • 0-10
  • 11-20
  • 21-30
  • 30以上
请选择竞猜注数,每注为500筑讯币
  • 1
  • 5
  • 10

需支付 500筑讯币

×

已扣除 349筑讯币

竞猜结果请关注倒计时

竞猜排行榜

Ranking List

请选择举报原因

  • 违反国家法律规定

  • 垃圾文章

  • 广告

  • 其他原因 :

    0/140