关于A501-0074宗地合宗的建设用地规划变更事宜的通告

发布时间: 2019-01-11    浏览(356)

因A501-0074、A501-0079宗地合宗,根据《城乡规划法》相关规定,现对其《建设用地规划许可证》《屋顶总平面图》变更事宜予以公示:

  一、 《建设用地规划许可证》变更方案

  (一) 合宗前规划设计条件

  A501-0074和A501-0079宗地位于凤凰街道光侨路与东长路交汇处东南侧,均为普通工业用地,分别于2016年11月和2018年8月核发《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2016-0029号、GM-2018-0017号,附件1、2)。情况如下:

  1. 《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2016-0029号)

  ①基础信息:地块编号“招拍挂2016-20N-0001”,项目名称“第11代TFT-LCD及MOLED新型显示器件生产项目”,总用地面积“500867.42㎡”,建筑面积“2003470㎡”,建筑高度或层数“≤ 60米”。

  ②总体布局要求:各侧建筑退线24米以下部分≥6米,24米以上部分≥9米。且西侧建筑退线须满足轨道保护区要求;该地块进入6号线轨道安全保护区14914.78平方米,轨道安全保护区坐标详见出让合同,用地单位申报《建设工程方案设计(初步设计)核查》前,需与地铁建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通,并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁建设运营单位的书面同意意见。若未来规划轨道线需穿越该宗地,用地单位应无条件支持并配合地铁工程建设。

  2. 《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2018-0017号)

  ①基础信息:地块编号“招拍挂2018-10N-0001”,项目名称“光明新区2017年招拍挂出让用地产业地块二”,总用地面积“287474.58㎡”,建筑面积“1149898㎡”,建筑高度或层数“≤100米”。

  ②总体布局要求:各侧建筑退线24米以下部分≥6米,24米以上部分≥9米,同时须满足轨道安全保护区要求; 本地块进入轨道线路控制保护区4622.69平方米,其中进入13号线北段规划控制区307.97平方米,该307.97平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等)侵入;进入13号线北段规划控制预警区4622.69平方米,该用地围护结构锚索禁止侵入13号线北段规划控制区。

  (二)合宗后规划设计条件

  1.基础信息:地块编号“招拍挂2019-41N-0001”,项目名称“深圳市华星光电半导体显示技术有限公司A501-0074、A501-0079宗地合宗项目”,总用地面积“788341.09㎡”,建筑面积“3153368㎡”,建筑高度或层数“≤100米”。

  2.总体布局要求:各侧建筑退线24米以下部分≥6米,24米以上部分≥9米,同时须满足轨道安全保护区要求;该地块进入6号线轨道安全保护区14916.57平方米,用地单位申报《建设工程方案设计(初步设计)核查》前,需与地铁建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通,并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁建设运营单位的书面同意意见。若未来规划轨道线需穿越该宗地,用地单位应无条件支持并配合地铁工程建设。该用地进入13号线北段规划控制区2480.44平方米,该2480.44平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等)侵入。该用地进入13号线北段规划控制预警区15782.69平方米,该用地围护结构锚索禁止侵入13号线北段规划控制区。

  二、《屋顶总平面图》变更方案

  经核用地单位提供的合宗屋顶总平面图(附件3),规定建筑面积符合《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2016-0029号)和《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2018-0017号)分项规定面积之和,建筑退线符合《深圳市城市规划标准与准则》的规定要求。

  三、公示说明

  本通告公示期10个自然日(2019.1.10-2019.1.19)。公示期间如有异议,请实名联系我局。本通告除在《深圳商报》公示外(鉴于附件较大,报纸公示不含附件),同时在下列网站发布:

  1.http://www.szgm.gov.cn (光明区政府在线)

  2.http://pl.sz.gov.cn(市规划国土委网址)

  3.http://gm.szpl.gov.cn(我局网址)

  附件:1.《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2016-0029号)

  2.《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2018-0017号)

  3.屋顶总平面图

  联系人及电话:王先生(27406098)、吴先生(23466889)、传真(27403848)

  联系地址:光明区华夏路光明土地储备大厦(邮编518107)

  市规划国土委光明管理局

  2019年1月10日

文档附件:

1.《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2016-0029号).jpg
2.《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2018-0017号).jpg
3.屋顶总平面图.jpg

主页: 赌徒    阅读原文

标签: 建筑资讯

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