福建100平基地上建现代别墅,店面住宅全都有!53万成村内最美

发布时间: 2018-11-19    浏览(1463)

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北京易盖房科技有限公司成立于2017年3月,是一家专为中小型建筑市场提供一站式服务的平台,通过整合全国范围内优秀设计资源、优质施工队、一线建材商以及家居供应商搭建业主和建筑从业者之间的桥梁

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项目名称:福建厦门陈家现代别墅

项目地点:福建省厦门市

建筑面积:355㎡

基地面积:116㎡

建筑尺寸:6m×11.4m

占地面积:68.4㎡

图纸编号:616

户型概况:4室2厅4卫1厨1店面1活动1书房

建筑结构:框架结构

主创建筑师:杨洋

土建参考造价:53万元(不包含室内装修费用)

项目概况

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△现场照片

项目位于福建,基地南侧是道路,北侧小路后是邻居家住宅,东侧邻居家基地后期会建新房,西侧与低矮老房子群紧邻。基地面积有限,建筑建成后一层将作为门店使用,因此平面设计需要解决流线和采光问题。

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△现场照片

目前业主已经打好桩基础,基础地下是隔壁住宅区的集中排污管道,由于管道对建筑影响比较大,因此在设计阶段就要考虑好给排水相关内容,以此保证建筑的正常使用。

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△总平面示意图

图纸设计

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△一层平面图

建筑占地面积有限,因此平面规划为四层以此满足业主的使用需求。一层作为店面层高设计为5.4米,较高的高度让店面空间更加大气。楼梯间位于东侧,公卫设计在楼梯间下方节省面积。两个入户路径为顾客提供了方便,同时也更好地向路人展示店面内部情况。

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△一层夹层平面图

夹层层高为3.06米,夹层设计让店面和居住区域有明确分区,同时也隔绝了一层的喧嚣,让居住区域有更为安静的环境。一层到夹层的楼梯设计为双跑楼梯,夹层到二层的楼梯设计为L型楼梯,多变的流线尽可能节约空间。

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△二层平面图

二层到四层为业主日常生活区域,二层为公共空间,楼梯上来即是餐厅和过厅。活动区和卫生间与厨房餐厅相邻,相对集中的功能使得客厅能获得更大面积。客厅多向采光,环境极佳。

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△三层平面图

三层为起居空间,楼梯两侧设计有两间卧室,东侧卧室面积较大,采光更为充足。西侧卧室与书房相邻,如此设计使得房间1相当于套房。后期业主也可根据需求将书房调整为其他功能。

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△四层平面图

四层与三层布局相似,东侧布局没有变化,西侧房间面积增大,设计为套房形式,并带有阳台。二层以上的楼梯全部设计为U型楼梯,考虑到后续周边会有新建建筑,为保证建筑采光,在楼梯间位置设计有天井,增加室内采光。

造型设计

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△鸟瞰图

建筑整体为现代风格,考虑到建筑一层将作为店面使用,立面采用简约处理手法,以白色渲染干净,以利落线条展现时尚。后续室内可选择北欧风格,与建筑外观十分匹配。

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△鸟瞰图

建筑轮廓分明,墙面没有装饰,以空间变化体现层次,从而达到以少胜多的视觉效果。南部阳台位置设计有花架,几盆鲜花、几抹绿植就能点亮整个立面。

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△鸟瞰图

南侧阳台旁空间内凹,此处对应室内天井,采用大量玻璃弱化空间感,并为室内带来更多光照。顶层楼梯间由于高度和窗户的设计使视觉自然偏转,效果自然。

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△鸟瞰图

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△西侧效果图

西北角立面与西南侧立面衔接处有一定角度,从而让建筑视觉上有前后层次。细节变化配合玻璃的运用满足丰富度需求,一层店面入口上方有部分木材使用,一抹暖色是空间最为明确的划分。

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△东南侧效果图

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△西南侧效果图

东侧立面与西侧相比更为简洁,仅在空调处设计百叶遮挡。一层位置横向条窗与二层处竖向条窗形成对比,二层条窗与一层后门相互呼应,横竖线条的使用让空间联系感增强。

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△东北侧效果图

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图


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