双露台前后门舒适老人房,云南40万欧式别墅农村美景羡煞城里人

发布时间: 2018-11-14    浏览(1541)

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北京易盖房科技有限公司成立于2017年3月,是一家专为中小型建筑市场提供一站式服务的平台,通过整合全国范围内优秀设计资源、优质施工队、一线建材商以及家居供应商搭建业主和建筑从业者之间的桥梁

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项目名称:云南省丽江和家自宅项目

项目地点:云南省丽江市

建筑面积:285㎡

基地面积:400㎡

建筑尺寸:14.8m×11.6m

占地面积:172㎡

图纸编号:431

户型概况:5室2厅4卫1厨1娱乐1书房1健身2衣帽

建筑结构:砖混结构

主创建筑师:钱帅

施工负责人:王才广

土建实际造价:39.9万元(不包含室内装修费用)

项目概况

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△航拍照片

和先生的宅基地位于云南省丽江市,毗邻云南著名景点——玉龙雪山。建筑位于玉龙雪山南侧,在屋顶露台遥望雪山,独品一壶茶,是一种别样的惬意。


场地周边的建筑风格并非纯正的欧式或中式风格,我们最终确立以欧式风格为主进行造型设计,与当地周边建筑风格有所对比,呈现出更显档次的整体格调。

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△现场照片

建筑周边情况较好,东、西、北侧均为小路,南侧是自家老房,但是我们在南侧预留了较大的前院,使得建筑在南北侧具有良好采光条件。

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△东南侧效果图

和先生之前就看中了北京王家住宅项目,对我们有充分信任,而他的场地条件和建设需求又与他喜欢的案例有众多不同,所以我们在设计上要在王家住宅的基础上结合业主的自身需求呈现出更好的作品。

效果展示

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建筑毗邻观音峡、可遥望玉龙雪山,四周自然风光极好。目前项目已经竣工,整个建筑还原度很高,施工过程中质量把控到位,细节处理细腻。建筑与蓝天白云相衬,画面十分唯美。

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房子是家的符号,承载着新生、代表着传承。淡雅配色与绿树葱葱、纤尘不染的丽江极为相衬。前院原有老房为父宅,与新建别墅是一种新旧对话,儿时父亲的淳淳教诲像杯烈酒,随着父宅的老旧于记忆中散发醉人醇香。

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整个项目进行过程中施工质量把控严格,施工队伍经验丰富,施工师傅手法娴熟,对于线脚等细节把握到位,精准处理使得建筑最终效果超过设计预期。

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一层位置的整体效果展现了建筑特有的清新和优雅,色彩上与父宅更为和谐。二层位置真石漆以浅色完美还原设计方案,极好的施工带给建筑更为惊艳的效果。

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别墅建成后,在自家露台摆一把椅子,泡一杯浓茶,远看雪山美景,近看古镇风光。随心的生活、惬意的时光伴着茗香印于记忆。夕阳西下,回身瞭望,父宅被镀上一层金光,那是父亲一生的记忆,是家的象征。

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站于高处,看村内古旧民宅,虽有一番风味,却不及脚下这方新天地。破而立,留父宅,展新生,和先生相信这才是家,是他和父亲最好的对话。

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施工过程

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别墅为砖混结构,红砖硬度极好,能承受较大压力。施工现场布置严格按照业主审批后的施工现场平面布置图进行,施工现场材料也按其规格,型号的不同分别堆放整齐。

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该项目施工队伍专业正规,施工人员经验丰富,对于施工过程以及施工工艺均能很好把控。整个项目建材均符合国家标准,建材保存严格按照相关要求进行。

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整个项目不同阶段施工严格按照施工图进行,节点验收由项目负责人王工负责,项目基础地圈梁浇筑、一层楼板浇筑,封顶浇筑、项目竣工验收时,王工均前往丽江进行现场验收,整个施工验收流程保证了建筑的整体质量。

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除节点验收外,现场每日施工过程由经验丰富的专业人员进行线上监督。钢筋从采购进场到焊接、绑扎整套流程十分明确,具体施工时,现场秩序良好,整个项目有条不紊进行。

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项目混凝土浇筑后养护工作每日均有专人负责,拆模后使用回弹仪对混凝土进行强度测试,从每个工序保证建筑整体质量。

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钢筋绑扎时的搭设长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定,项目对于隐藏工程验收极为严格,出现不符合要求的地方一定进行返工重做。

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建筑为砖混结构,墙体作为承重结构,砖体砌筑的质量是建筑施工过程中的重中之重。从施工照片可以看出,建筑墙面平整、缝隙处处理到位,墙体符合各项要求。

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施工过程几个月期间,和先生与施工队相处融洽,我们一直强调我们不是单纯的土建盖房,我们希望通过我们的努力改变农村生活环境,让设计改变生活。

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室内墙面抹灰平整,无空鼓,无漏刷,无剥落,无裂缝;与门窗衔接处,无缺角。墙面垂直度和平整度均满足国家标准。

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楼梯施工养护到位,表面无蜂窝、麻面。由于设计到位,楼梯间采光能力极佳,作为交通空间,整体感觉十分舒适。

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项目即将接近尾声时,和先生与工长一起检查建筑外观。项目完成后,我们多了一位朋友,在此祝福和先生日后生活和顺。

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图纸设计

该项目属于原拆原建,之前的建筑属于类四合院的形式,目前新建的部分相当于正房部分,而原有的西厢房依旧保留。

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△一层平面图

一层设置了南北两个出入口分别出入前后院,主要布置了客厅、厨房、餐厅等公共空间。根据业主的要求我们设计约15平的厨房,与餐厅紧密结合,可以满足日常就餐和小聚会的聚餐需求。在有限的南侧采光面上我们设置了老人房以及客厅等,将采光需求较低的餐厅厨房放置于北侧。平面流线简单,做到了动静分区。

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△二层平面图

根据玉龙雪山的位置,二层在北侧设置了室外露台,是建筑最佳观景地点,并与二层健身房活动室相结合,跑步机上酣畅淋漓之后还可以在露台喝杯茶小憩。二层仍然将南侧的采光面依旧留给了主卧等主要使用房间。因为结构限制,上下房间尺寸对位,可以节约建房成本,在此基础上我们将门厅上的空间用作主卧衣帽间,满足了女主人衣帽鞋等物品的存放需求。

造型设计

外墙选用了深色文化石、灰色的屋面瓦装饰。窗套采用了简欧的设计、门廊沿用欧式建筑的柱式等。虽然在整体上有显著的欧式特色,但是为了与周边建筑相融合,屋顶并未采用欧式常见的四坡顶,使得整个建筑清新活泼。

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△东南侧效果图

老人房设在一层朝南,采光景观兼备,另外单独设有卫生间,为老人提供便利。一层还有专门的娱乐场所,逢年过节家人团聚,一起聊个天,打个麻将,其乐融融。

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△西南侧效果图

在立面的材质和颜色选择上,建筑下层选用了深色较为粗糙的真石漆材质饰面,上层选用浅色较为细腻的真石漆材质饰面,在视觉上增强了建筑的稳定性。

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△鸟瞰图

平屋顶与坡屋顶相结合,丰富了建筑层次,增加了三层露台,还满足了太阳能等设备的安置条件,另外也使得整个建筑造型显得更加轻盈灵活。可谓一箭三雕。

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△东立面图

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△西立面图

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△南立面图

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△北立面图


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