如果房价下跌, 商品房会成为负资产吗?

发布时间: 2018-11-06    浏览(1521)

http://img.zhux2.com/editor1541475892208073.jpg

如果房价下跌了,并且把首付30%款跌掉了,买商品房的人肯定会成为负翁。举个例子:你买了价值100万市值的房产,并且缴纳了30%的首付,剩下的70%是借银行的。结果房价跌去了三成,把你手里的这部分钱给跌去了,剩下还有70%的房款和利息要还给银行,这不是成了负资产的人了吗?

房价下跌,一旦超过三成,就是负资产的人士。近期,燕郊、廊坊、通州等环京楼市房价大跌,部分楼盘从去年4万元/平方米,一下跌到2.8万元/平方米,房价跌去三成,把首付都跌没了,这还不叫负资产者吗?所以,现在老业主跟开发商讨说法,要退房的纠纷非常多。如果房价再下跌,投机性购房者就要“弃房断供”了。

事实上,中国真正成为负资产的购房者现在还不多见。但是90年代初的日本,高价购买商品房,相信日本各城市人多地少,房价只涨不跌的人,都成为了负资产者,因为当年日本政府跟着美联储一起加息,于是打爆了日本房地产泡沫,而高价买房炒房者,则要面临房价跌去七八成的巨大压力,过着长期的负翁还贷生活。


来源:不执著财经 张平

主页: 赌徒    阅读原文

标签: 房地产市场 行业热点

举报
施肥 浇水 虫子 斧子

该文章共收到

0 浇水

0 施肥

0 虫子

0 斧头

竞 猜 Guessing Competition

竞猜规则:

1.竞猜时间从文章登上网站页面的时间计算。

2.每个用户只能选择一个区间投注,注数不限。

3.用户竞猜获胜奖励来自其他区间的投注金额,根据投注的注数得到相应的比例奖励。

参与竞猜投注,可与所有获胜用户平分奖池奖金0筑讯币

竞猜 · 打赏数

gifts

活动已结束

获奖区间:

您的竞猜结果

请在个人中心处查看

相关文章 Related articles

换一批

|视频推荐
  • 美国,加州大型生态中央公园

  • 上海外滩金融中心

打赏

×

浇水

30筑讯币

赠送数量

小计: 9600筑讯币

×

赠送成功!

赠送记录可在消息中心查看

已扣除 30筑讯币

竞猜

×
请选择竞猜区间
  • 0-10
  • 11-20
  • 21-30
  • 30以上
请选择竞猜注数,每注为500筑讯币
  • 1
  • 5
  • 10

需支付 500筑讯币

×

已扣除 349筑讯币

竞猜结果请关注倒计时

竞猜排行榜

Ranking List

请选择举报原因

  • 违反国家法律规定

  • 垃圾文章

  • 广告

  • 其他原因 :

    0/140