楼面价658元/平创记录? 望城水茨塘地块熔断!

发布时间: 2018-05-16    浏览(103)

2018年5月16日,望城区5月第一块"双限"住宅用地[2018]望城区007号宗地在经过18轮竞价后实现熔断,据长沙市国土资源交易系统显示,该宗地挂牌起始价为12596万元,最高限价14680万元,出让总面积74294平方米,地块一不参与土地竞价,溢价部分为地块二的价格。地块一限价商品房销售价格为2306元/平方米,地块二住宅最高销售价为4523元/平方米(不包括精装修价格)。

根据搜狐焦点网的计算,宗地的起始楼面价为565.14元/平,熔断后的楼面价为658.64元/平,将在5月25号通过摇号决定归属。

这块地在哪儿?

 http://img.zhux2.com/editor1526460468572225.jpg

该宗地位于经开区望城大道与普瑞路交叉口西南角,占了水茨塘一半的面积。宗地由两个地块组成,根据该宗地的出让须知得知,1号地块为望城区货币安置区限价商品房,限价2306元/平,竞得人自土地移交之日起2个月内开工建设,自开工之日起18个月内竣工,也就是最迟将在2020年初左右竣工;2号地块为普通商品房住宅用地,面积与1号地块相仿,为普通商品住宅用地,限定价格为4523元/平,自土地移交之日起6个月内开工建设,自开工之日起3年内竣工,最迟2021年底竣工。


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