农村土地清理工作即将收尾, 这几类问题土地都要被处理!

发布时间: 2018-05-16    浏览(244)

农村的各项土地政策是农民最为关心的话题,相信不少农民们都已经知道,新的土地管理法已经公布了,土地作为农民最重要的资产,其变革直接关系到广大农民的基本利益。新的土地法发布之后,对农村土地的管理也更加严格,特别是随着农村确权工作的展开,无论是农村的宅基地还是承包地,都要颁发相应的确权证书,代表农民对土地的合法所有权。在这个过程中,也要对农村一些违规的土地进行清理,这项工作将在下半年完成,一旦土地被认定为违规,则有可能无法确权甚至被回收。


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1、即将面临拆迁的土地


农村有些土地已经被规划为拆迁区域,在拆迁范围内的土地是无法完成确权的。因为一旦拆迁之后农民将失去土地的承包权,这个时候再对土地确权就没有意义了。所以在农村土地确权的过程中,这些已经规划要拆迁的土地是不包括在确权的范围内的。


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2、承包权不明确的土地


以前农村的土地管理不规范,导致在实际操作过程中,可能存在土地承包权不明确的情况。有的农民是通过继承或者其他的方式获得承包地,与其他同样具有继承权的农民可能会起争执,导致土地的产权归属存在纠纷。这类存在纠纷的土地,因为权属不明确,所以也无法完成土地的确权。对于有争议性的土地,首先需要解决的就是争议问题,可以请村委会进行调解,实在调解不行的话可能还要面临打官司。只有等土地归属明确之后才可以对土地进行确权。


3、自愿有偿退出承包地


随着进城农民的增多,农村越来越多的土地被闲置,为了提高土地的利用率,国家推出了农村自愿有偿退出宅基地的政策。对于已经在城市定居且有稳定工作的农民,可以自愿申请退出农村土地,当然在退出之后是不允许再去申请土地的。这些退出的土地就会被村集体回收,再进行重新分配。


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4、私自改变土地用途的


农村的土地分为耕地以及建设用地,不同性质的土地都有明确的用途,不允许私自更改土地的用途。耕地只能用于种植,农民如果要建房只能使用建设用地,如果有农民私自在耕地上面建房的,这些违规的建筑就会被拆除,土地也会被回收。


新的土地管理法公布之后,对农村土地的管理更加规范。农民们也不用担心自己的土地会被回收,只要是合法的土地都会依法确权,确权之后农民心里也就更踏实一些。如果还没有完成土地确权的一定要抓紧时间了,存在问题土地的也要及早处理,等到土地被收回就来不及了!


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标签: 土地资讯 土地 农村土地

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