租房!租房是个技术活

发布时间: 2018-04-16    浏览(310)

决定租前最好看下房产证,确定不是二房东、三房东。有的时候没有房产证,那就看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。

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2、签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个涨幅,如不能超过房租10%。那种情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内有些什么一定要写清楚,还得检查实际物品,如果是损坏的要告诉房东,说清楚,否则到最后说不清楚。



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3、卫生费、物业费、收视费等与房子有关的费用也最好约定一下。各种费用(如水、暖、电、气、电话、有线、宽带、物业、卫生、设施维修等)由谁负责等。每给房东一次钱,无论房租也好,押金也好,水电费、物业费也!一定要房东打现金收条给你。自己收好。如果是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要保存好收据。还有要注意的是:钱不要一下给的太多,主动权要把握在自己手里,不要贪便宜一下付好几个月的钱。事先要说好家里一共要付哪些费用(电视、空调、网络……)各是多钱等



4、环境!租房有的是为了学习,当然还有别的原因,但租房时要考虑到住房的环境是否安静,会不会吵到自己学习,或是是否会影响到自己做别的事情,还有就是自己做的事是否或影响到他人(不租和、配电机房,设备房、辐射比较大的附近)

5、注意:对方要是真正的业主,不要才住几天,真房东来了; 合同上有无霸王条款,比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类; 合同上文字游戏,不要让句子产生岐义;



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自己的主张也最好加进合同,比如租住期间,房同不可未经允许进入等;

总之,租房是住个舒心。是门技术活!


来源:头条号

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标签: 日常生活 生活感悟

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