常熟11.7亿亮相两地 南部新城宅地须100%装配式建筑

发布时间: 2018-03-13    浏览(409)

3月12日,江苏省常熟市挂牌出让一宗文化片区商服地块和一宗南部新城宅地。两地块起始总价逾11.7亿元,出让总面积逾12万平米。


据观点地产新媒体了解,文化片区商服用地编号2018A-001,出让面积逾1.79万平米,起始总价1.15亿元,起拍楼面价4581元/平米。该地块位于香山路以东、丹桂路以南,容积率1.2-1.4,建筑密度≤55%,容积率≥15%。


据介绍,此地块周边商业、文体配套完善,教育、医疗资源丰富,交通通达性高,与琴川碧桂园、新城·虞悦豪庭等为邻。根据出让要求地块建成后不得分割销售或分割转让,地块内应配套菜市场,建筑面积不小于3000平米。


南部新城宅地编号为2018A-003,出让面积约5.86万平米,起始总价10.58亿元,起拍楼面价9034元/平米。该地块位于南部新城东环河以北、常昆路以西,容积率1.8-2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。


据悉,南部新城地块内休闲、商业配套完善,交通便利,教育资源丰富,周边小区有中南御锦城、金龙·湖畔现代城、东湖京华等,地块西侧的1号和8号地块于上年底由碧桂园拿下,该地块建成后可以分割销售或分割转让。


值得注意的是,该地块要求装配式建筑比例100%、单体预制装配率≥30%、成品住房比例100%,绿色建筑二星级及以上标准设计建造。


同时,挂牌出让对象应具备房地产开发三级(含暂定三级)或三级以上资质等级。地块不接受联合竞买,只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其第一大股东,不得参与竞买。


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标签: 土地资讯 城市建设

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