2018年起,农民想自建房的注意了,政策有所调整!

发布时间: 2018-02-12    浏览(684)

大家都知道,在农村,到了一定阶段,农民都会在村上建房,不过最近,有网友称,说自己在自家宅基地建房都要收费,如果不交钱,房子建到一半就要被拆掉,这样的情况,着实是让人感到非常气愤与无奈,这种情况在许多农村地区并不少见,但是农民又能怎么办呢?村干部是“天”怎么招惹也招惹不起啊,这不是给自己找麻烦吗?

想说的是,如果压根就没有这回事的话,为什么你还要缴费呢?这不是完全就没有章法了吗?和土匪还有什么区别?所以,很多情况下,大家应该据理力争,不应该让村干部左右摇摆自己正确的决定!

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不过,话说回来,难道2018年农村建房政策真的调整了?农民建房要开始收费了?在此向大家说明,农民记住了!除了这三种情况之外,在农村建房不会收取任何费用!所以,大家一定要认真仔细看清楚来,以免受到所谓的不公平的收费待遇!

1、一户多宅

农民一定要清楚认识到这样一个问题,关于农村宅基地的管理原则,国家一直是秉持着“一户一宅”的基本原则不动摇,所以,“一户多宅”的现象是国家所不能容忍的;但是,也要注意,不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许,这里要收费的主要指的是非法的“一户多宅”,像通过合法继承获得的宅基地,就是允许的,但是,私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的,这类宅基地就面临收费使用,甚至是直接收回!

2、违规使用宅基地

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作为农民,应该十分了解,所谓的宅基地就是国家专门用来给农村农民建房用的土地类型,因此,任何将宅基地改变使用性质的行为,都是要受到处罚的!因此,大家一定要记住,是不是自己的使用行为不符合当地政策要求,所以面临收费建房。

3、宅基地面积超标

今年是农村土地确权的收官之年,现在来说,大部分农村农民应该都已经拿到了最新版的确权证书,其中当然也包括最新版的宅基地确权证书,证书中会标注大家所能使用的宅基地面积,如果是在审批的面积范围之内建房,肯定是没问题的;

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但是,很多农村家庭建房都习惯多占面积,尤其是希望自己能有一个敞亮的院子,这是人之常情,但却不是法律、国家政策所允许的,因此,就面临收费使用!

  • 以安徽金寨县为例,具体收费标准如下:

宅基地占地面积允许的是120平方米;如果超过的面积在20~70平方米,每年收取3元/平方米的使用费;如果超出70~120平方米,每年收取6元/平方米的使用费;

其余省份的具体建房要求及超出面积的收费标准,大家可以私信咨询。

总之,农村农民在农村建房,意味着自己的收入可观,意味着自己赚到钱了,所以才想要建新房,这本是一件令人喜悦之事,但是,房子还没建好,建到一半却面临高额的收费,这就将喜悦的情绪减了一大半了!所以,面对农村乱收费的现象,大家要能够维权,据理力争,国家也要加强监管力度!让农民生活的进一步提高。


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标签: 土地政策 农村改革

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