楼市无投资机会,房产税出台,房子卖不出去,留下一堆钢筋混泥土

发布时间: 2018-02-08    浏览(898)

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最近,身边很多人都在讨论房价的问题,在考虑2018年手里的钱,是拿去买房投资还是买股票投资比较好。以前很多人一有钱肯定会投资买房,买房肯定是稳赚不赔的,躺着房子就是升值,资产就能翻翻。但是,经过长时间的政策调控后,投资买房的机会好像没那么大了。


去年,是有史以来调控最严的一年,在持续趋严的政策调控下,房地产市场持续降温,以往投资机会最大的一二线热点城市降温明显,成交量锐减,房价涨幅下跌,房价不同程度回落,到了年底,热点城市的房地产市场已经趋于平稳,基本已经没有投资的机会了。有的人表示,三四线城市还比较火热啊,是不是三四线城市就是未来投资的机会。我只能告诉你,未来哪里都没有投资的机会了。


对于一二线城市来说,楼市长时间的低迷,市场持续降温,住房的成交量不断降低,让买房子的人对市场的预期降低,很多人进入观望状态,即使卖主愿意降价卖房,买房子的人也会特别谨慎,不愿意买房子,担心一不小心成为炒房客的“接盘侠”。


至于三四线城市,调控之下房价上涨是由于“去库存”和棚改,一旦这两项任务完成,加上这些城市的人口本来就比较少,资源又有限,没有多少人去买这些地方的房子,这些城市楼市未来下行的概率可以说是百分之百的。


因此,如果现在选择投资买房,一旦买进,未来房价下跌,房子贬值,想卖都卖不出去。


另外,未来5年时间内调控不会放松,房价上涨的可能性越来越小,即使调控放松了,楼市建立长效机制,房价也很难再有反弹的机会,再加上限售政策升级,房贷利率走高,房地产税出太台的声音越来越高,现在投资真的不是一个好时机。毕竟房子卖出去变现才是资产,而如果房子贬值,卖都卖不出去,那就只是一堆钢筋混泥土!


主页: 天高云淡    阅读原文

标签: 投资资讯 房地产投资 房地产市场

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